Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

19 мая на www.irn.ru прошла онлайн-конференция «Участки без подряда: на что обратить внимание при покупке?». На вопросы читателей ответили генеральный директор компании «Ро дные земли» (rodzem.ru) Сергей Мазенков и руководитель компании «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова.

Участки без подряда являются демократичным вариантом загородной недвижимости. Цены варьируются в зависимости от престижности направления и удаленности от МКАД, а также от других характеристик участка: наличия коммуникаций, близости к автомобильным магистралям, социальной инфраструктуре и т.д. По словам Татьяны Калюжновой, средняя стоимость участков без подряда в поселках с электричеством и газом, которые находятся до 30 км от МКАД, составляет примерно 6,5 млн руб., в 31-45 км – 3,5 – 4,0 млн руб., в 46-75 км – 2,0 – 3,0 млн руб., за 75 км от МКАД – 1,0 – 1,5 млн руб.

Однако даже меньший бюджет позволяет купить собственный участок. «С бюджетом 300 тысяч рублей сегодня можно приобрести земельный участок без подряда на удалении от 50 км от МКАД», - говорит Сергей Мазенков. Но в целом, по словам Татьяны Калюжновой, при покупке хорошего участка в организованном поселке с электричеством и газом, скорее, стоит ориентироваться на сумму от 400 – 500 тысяч рублей.

При выборе участка без подряда эксперты посоветовали ориентироваться на хорошую транспортную доступность и наличие минимального набора коммуникаций: газа и электричества. Помимо общих параметров, на которые необходимо обращать внимание при покупке участка без подряда, Сергей Мазенков посоветовал прислушиваться к собственным потребностям, которые помогут определить подходящий вариант из множества предложений на рынке. По его словам, главное преимущество современных поселков с участками без подряда состоит «в комфортной определенной среде – такой, какой ее видит покупатель, в кругу людей со сходным уровнем доходов, образом жизни».

С полным текстом можно ознакомиться на странице онлайн-конференции «Участки без подряда: на что обратить внимание при покупке?». Благодарим посетителей, приславших вопросы экспертам, за проявленный интерес!

Раздел «Онлайн-конференции» на www.irn.ru создан для того, чтобы дать возможность всем посетителям сайта задавать вопросы экспертам рынка, в качестве которых выступают как собственные специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», так и представители других компаний и организаций рынка недвижимости, готовые честно и компетентно отвечать на вопросы аудитории. Следите за обновлениями раздела!