Сдать коттедж

Загородный коттедж — довольно специфический объект недвижимости, сдача которого в аренду имеет свои особенности. По вполне понятным причинам, спрос на рынке аренды загородной недвижимости демонстрирует ярко выраженный сезонный характер. Большинство людей хотят снять коттедж весной, в преддверии летних каникул и отпусков, и столь же заметно падает осенью, чтобы ещё раз повыситься на короткий срок в период новогодних праздников и каникул. Конец же осени, зима и ранняя весна на этом рынке — практически мёртвый сезон, в который цены на аренду коттеджа могут упасть весьма существенно. Это следует учитывать, планируя сдачу своего загородного дома и задумываясь о ценообразовании.

Идеальным вариантом является арендатор, снимающий загородное жильё на весь год, однако нужно быть готовым к тому, что цена на такую аренду коттеджа будет ниже, чем в высокий сезон. Исключение составляют лишь объекты элитной недвижимости, стоимость аренды которых остаётся высокой при любых обстоятельствах и зависит только от глобальных колебаний рынка.

База данных по аренде коттеджей на портале недвижимости ДОМажор поможет вам не только самостоятельно разместить объявления о сдаче коттеджа в аренду, но и правильно произвести его оценку, сравнив с имеющимися в базе вариантами.

Адекватная цена на аренду коттеджа — залог успешного поиска арендатора. Стоимость, по которой можно сдать коттедж, зависит не только от благоустроенности и состояния самого здания. Важную роль играют:

• наличие или отсутствие инженерных коммуникаций (вода, свет, электричество)
• окружающая инфраструктура;
• природный ландшафт;
• удалённость и престижность населённого пункта;
• направление и транспортная доступность, а также другие нюансы.

Всё это следует учесть при оценке загородного жилья, так как стоимость аренды небольшого домика без удобств в отдалённом садоводстве и аренды коттеджа в престижном коттеджном посёлке может различаться в разы. Объективнее всего оценку загородной недвижимости проведут профессионалы, поэтому имеет смысл обратиться к риелторам.

Портал ДОМажор: удобная база, помощь риелторов, эффективная реклама вашего объекта!