Элитарный портал недвижимости
В Калининграде разгорается новый скандал: на месте старого немецкого кладбища в центре города может появиться элитное жилье.
В 2014 году администрация Калининграда передала компании «Колор-Пласт», вначале в арену, а потом и в собственность, 133 тыс. кв. м лесопарка в центре города, где когда-то располагалось старое немецкое кладбище, пишет в своем блоге в «Живом журнале» Дмитрий Трунов.
Два земельных участка площадью 126,9 тыс. кв. м и 7,9 тыс. кв. м компания вначале получила в аренду на срок 49 лет. При этом из договора аренды, копию которого приводит блоггер, следует, что по кадастру квадратный метр земли в центре города оценен всего в 0,48 копейки.
«Для понимания, кадастровая стоимость земельного участка площадью 84,8 кв. м под стадионом «Балтика», находящимся невдалеке, оценена в 131,5 млн руб., что составляет 1,5 тыс. руб. за квадрат. Чувствуете разницу?» - пишет блоггер.
Уже в сентябре прошлого года решением городской администрации ЗАО «Колор-Пласт» стало полноправным собственником этих земельных участков, заплатив за них всего 64,7 тыс. руб., утверждает Трунов. А спуся пару месяцев был изменен разрешенный вид использования этих участков – «городские лесопарки» стали просто «лесопарками».
Блоггер опасается, что эта парковая зона может повторить судьбу соседнего земельного участка, который по такой же схеме из «исторического кладбища» вначале превратился в «городской лесопарк», а теперь и вовсе отнесен к зоне «делового, общественного и коммерческого назначения» и может быть застроен торговым центром или гостиницей, или даже жилыми домами этажностью от 5 до 16 этажей.