Элитарный портал недвижимости
Новый 14-этажный 3-секционный жилой корпус с подземной автостоянкой построят в ЦАО. Предполагается, что дом будет построен на месте сноса двух 9-этажных жилых дома по улице Нижегородская, вл. 11Б-11В.
Столичная госэкспертиза уже выдала положительное заключение на строительство нового экспериментального жилого дома.
По проекту площадь жилого здания составляет 18,5 тыс. кв. м. Дом рассчитан на 156 квартир общей площадью 9,6 тыс. кв. м. 52 квартиры будут однокомнатными, 78 двухкомнатными и 26 трёхкомнатными. Емкость подземного паркинга - 94 машино-места.
«Этот экспериментальный жилой дом строится по индивидуальному проекту. В соответствии с проектными материалами весь объём первого этажа занимают входы в жилые секции, места общего пользования жилой части корпуса и нежилые помещения, тем самым формируя открытое уличное пространство под зданием. Дом будет сдан в эксплуатацию с полной отделкой квартир», - рассказал глава Москомэкспертизы И.М. Солонников.
В подвальном этаже размещается подземная автостоянка и технические помещения, на 1 этаже – вестибюльные группы жилых секций с помещениями консьержей, мусорокамерами, помещения диспетчерской и службы эксплуатации, на 2-14 этажах – жилые квартиры. В каждой секции будут установлены 2 лифта грузоподъёмностью 400 и 1000 кг.
Как уточнил Игорь Солонников, сметная стоимость экспериментального проекта снижена за счёт уточнения объёмов работ по жилому корпусу и наружным инженерным коммуникациям. По итогам госэкспертизы стоимость уменьшена на 215,78 млн рублей.
Участок под строительство площадью 0,65 га находится внутри квартала существующей жилой застройки и граничит с территорией школы, детского сада, спортивной площадкой и придомовой территорией окружающих жилых домов.