Элитарный портал недвижимости
Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов сообщает о согласовании проекта сноса жилого дома и перекладки инженерных сетей по адресу: Молодцова ул., д. 31, корп. 2.
Снос здания и перекладка инженерный сетей по данному адресу проводится для строительства жилого дома микрорайон 1-2-3. корп. 20 (1-й этап строительства жилого дома). Госзаказчиком является Департамент строительства города Москвы, заказчиком – ОАО “Москапстрой”, тех. заказчиком – ЗАО “ТУКС-2”.
Участок проектируемой подготовки территории расположен в районе “Южное Медведково” и находится в окружении жилой застройки, подлежащей реорганизации, вблизи пересечения Ясного проезда и ул. Молодцова. Участок включает в себя территорию самого жилого дома и дворовую территорию, на которой будет проводиться демонтаж, перекладка и прокладка инженерных коммуникаций, предусмотренных проектом.
“Основанием для выполнения инженерно-экологических изысканий является программа инженерно-экологических изысканий на территории демонтажа и перекладки инженерных коммуникаций. Демонтаж начинается после окончания перекладки наружных инженерных коммуникаций (теплосеть и газопровод) за пределы площадки. Методы сноса здания определены с учётом ограниченности территории выполнения работ и состояния существующих конструкций. При всех работах используются способы с максимальным сохранением инженерных коммуникаций, зеленых насаждений, комфорта и безопасности пребывания людей у стройплощадки” – рассказал председатель Москомэкспертизы Игорь Солонников.
Сносу, который осуществляется для строительства нового корпуса, подлежит 5-этажный 7-секционный (серии К-7) 1964 года постройки жилой дом. Общая площадь здания 4801 кв.м., строительный объем – 19782 кв. м.
“Проектом обязательно предусматриваются мероприятия по охране окружающей среды. Это: ограждение деревьев 2-метровыми коробами, вырубка деревьев и кустарников строго на основании порубочного билета. В зоне перекладки коммуникаций произрастает 38 деревьев и 131 кустарник, из которых сохраняется 27 деревьев и 96 кустарников. Также проектом благоустройства предусмотрена посадка 12 деревьев и 35 кустарников и восстановление газона – 1130 кв. м” – добавил председатель Москомэкспертизы Игорь Солонников.
Сметная документация дополнена недостающими обоснованиями: ведомостями объёмов строительных и монтажных работ, заказными спецификациями на оборудование, прайс-листами на строительные материалы и оборудование.
По итогам экспертизы проекта стоимость снижена на 2,6 млн. рублей.