Элитарный портал недвижимости
В Англии пабы – традиционные британские питейные заведения – оказались на грани вымирания, пишут «Ведомости» со ссылкой на The Financial Times. Желая получить больший доход, владельцы переделывают их под жилье.
По данным аналитиков Coffer Peach, у владельцев лондонских пабов в целом дела идут неплохо. Однако цены на недвижимость в Лондоне растут стремительно: за 2013 году жилье подорожало на 18,7%, и это самые высокие темпы роста начиная с 2007 года, cообщает Национальное статистическое управление Великобритании.
«Статистика о рынке жилья очень соблазняет владельцев лондонских пабов. Какое решение им принять? Все зависит от того, как в принципе они относятся к своему бизнесу, какие перспективы ставят перед собой, хотят ли сохранить свои пабы на долгие годы или желают быстрых денег», - говорит аналитик Langton Capital Марк Брамби.
Вместе с тем, некоторые британские пабы просто вынуждены продавать свое имущество, так как погрязли в долгах. К приемру, в таком положении находятся сети Enterprise Inns и Punch Taverns, которые за последние пять лет избавились от десятков своих зданий и помещений, чтобы оплатить долги.
Сейчас по всей Великобритании число пабов стремительно сокращается. Еще в 2002 году их было 60 тыс., сейчас уже 50 тыс., говорится в материале. В связи с этим местные правительства стали принимать меры по спасению особо ценных заведений. Например, городской совет Вестминстера намерен ужесточить правила продажи 439 пабов: новые собственники должны иметь минимум год опыта работы на британском рынке, а девелопер, завладевший зданием паба и решивший переделать его в жилье или офис, должен доказать, что никто не захотел сохранить здесь паб.
В этой ситуации некоторые строительные компании уже пошли на компромисс: они сохраняют пабы на первых этажах, но верхние все равно переделывают в квартиры с повышенной звукоизоляцией.