Элитарный портал недвижимости
Дуплексы – это сблокированные малоэтажные дома, разновидность формата таунхаусов. Преимущество дуплекса в том, что такой дом состоит только из двух квартир-секций, а значит, у их обитателей меньше соседей. Кроме того, как правило, именно к дуплексам прилагаются самые большие в сегменте таунхаусов земельные участки, так как в данном случае приусадебный участок расположен с трех сторон от жилого помещения, отмечает Татьяна Калюжнова, руководитель «ИРН-Консалтинг». (См. «Таунхаусы, квадрохаусы, дуплексы: сходства и отличия»)
«Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» с помощью базы «Поиск недвижимости RealSearch.Ru» составил рейтинг поселков с дуплексами, к которым прилагаются самые большие земельные участки.
1. Бристоль (5 оч.)
В поселке Бристоль (7 км от МКАД по Киевскому шоссе) максимальная площадь участка с дуплексом составляет 12,89 сотки. Площадь квартиры-секции в дуплексе – от 150 до 205 кв. м.
В поселке проведено межевание, внешнее ограждение и дороги построены, коммуникации подведены, дома находятся на разных стадиях строительства. Инфраструктура включает детский сад, административный комплекс, спортивный комплекс, ресторан, мини-зоопарк, теннисный корт, спортивные и детские площадки, гостевой паркинг.
2. Крона (Krona Village, Элегия, Корона)
В готовом и частично заселенном поселке Корона (27 км от МКАД по Новорижскому шоссе) есть дуплексы площадью 188,9 – 285 кв. м с участками до 10,5 сотки. Инфраструктура поселка включает торгово-развлекательный центр с кафе, магазином, прачечной-химчисткой, аптекой и гостиницей; физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, фитнес-центром, сауной, спа-салоном, рестораном с открытой террасой; автомойку и службу эксплуатации.
3. Петровская слобода (1 оч.)
На третьем месте – поселок Петровская слобода, расположенный в 11 км от МКАД по Варшавскому шоссе, где можно купить дуплекс площадью 210,1 – 217,3 кв. м с участком до 10,1 сотки.
В поселке проведено межевание, внутрипоселковые дороги и внешнее ограждение построены, коммуникации разведены, идут работы по благоустройству и запуску коммуникаций.
Инфраструктура состоит из административного здания, здания под офисы и кафе, детских и спортивных площадок, оранжереи, пруда и гостевого паркинга.
4. Шато-Лужки (1-3 оч.) / Променад -2 (La PROMENADE-2)
В поселках Шато-Лужки на Егорьевском направлении (24 км от МКАД) и Променад -2 (12 км от МКАД по Киевскому шоссе) продаются дуплексы с участками в 10 соток. Площадь квартир-секций в дуплексах поселка Шато-Лужки - 304 – 345 кв. м, в поселке Променад -2 – 320 кв. м.
Поселок Шато-Лужки сдан в эксплуатацию. Инфраструктура в поселке ограничивается спортивной и детской площадками, а также зоной отдыха.
Поселок Променад -2 тоже уже построен. Инфраструктура состоит из общественного центра с бассейном, тренажерным залом, баром, бильярдной, гостиной, детской комнатой; ресторана, мини-маркета, игровой площадки и теннисного корта.
5. FORTOPS.RU
На пятом месте – готовый поселок FORTOPS.RU на Калужском шоссе (24 км от МКАД). В поселке предлагаются дуплексы по 185 кв. м с участками до 9 соток. Собственной инфраструктуры у поселка нет.
Уважаемые читатели! Всегда надо помнить, что самые дешевые объекты недвижимости могут быстро раскупаться, а более дорогие варианты дольше ждут своего покупателя. Более того, продавцы могут в любой момент поменять цены. Поэтому стоимость объекта на момент вашего обращения к застройщику или продавцу может несколько отличаться от приведенной в базе www.realsearch.ru. Однако радикально измениться они не могут (вырасти или упасть в два раза), поэтому собранная нами информация вполне может служить для вас хорошим предварительным ориентиром. Удачных вам новоселий!
Подробнее о базе www.realsearch.ru читайте в статьях «Владеть информацией – значит безопасно купить или продать квартиру» и «RealSearch.Ru: Поиск недвижимости для покупателей. Полный охват рынка, учтены ВСЕ новостройки, коттеджные поселки и земельные участки».