Элитарный портал недвижимости
На днях стало известно, что столичное правительство совместно с министерством по вопросам строительства РФ ведут разработку законопроекта, согласно которому апартаменты будут приравнены к жилью.
Напомним, что на данный момент апартаменты не относятся к жилым объектам, а принадлежат сфере «мест временного пребывания» и в городской статистике отображены как гостиничные комнаты.
По словам председателя Москомстройинвеста К.Тимофеева, компании, инвестирующие в возведение такого жилья, избавлены от обязательств по созданию социальной инфраструктуры, как это делают застройщики жилых домов, поэтому существенно экономят финансы. После того, как соответствующий закон вступит в силу и апартаменты станут жильем, то их девелоперам необходимо будет работать над созданием необходимой инфраструктуры.
Однако Тимофеев отметил, что при строительстве апартаментов количество социальных объектов должны быть ниже, чем при возведении жилья, в противном случае пропадет смысл вложения денег в развитие такого типа строительства. Апартаменты, по словам чиновника, столичные власти относят в первую очередь к съемному жилью.
Напомним, что ранее главный архитектор Москвы С.Кузнецов доложил о критическом количестве жилых апартаментов в столице. И заявил, что любое жилье, где люди проживают длительный срок, должно иметь социальное обеспечение. Кузнецов отметил, что демографическая ситуация семей в апартаментах ничем не отличается от жителей квартир, и им также необходимы детские дошкольные учреждения, школы и другие социальные объекты.
Несмотря на то, что при выдаче градостроительной документации владельцам апартаментов придется выполнять те же требования и нормативные акты по обеспечению социальной инфраструктуры, как и владельцам жилья, регистрация в апартаментах все же останется временной.