Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

В Краснодаре массово сносят незаконно построенные дома, сообщает «Первый канал». Люди, оставшись без жилья, даже не попадают в категорию обманутых дольщиков.

Жилой комплекс «Столичный парк» был возведен без разрешения. Теперь дом подлежит сносу. Выяснилось, что компания «Родина» строила еще 6 таких жилых комплексов по всему Краснодару. Уже после завершения строительства дома планировалось через суд признать законными и ввести в эксплуатацию. Руководство строительной компании сейчас скрывается. На все имущество застройщика наложен арест.

«Владелица» одной из квартир Марина, оформляя договор купли-продажи, даже не обратила внимание на то, что заключает его не с юридическим, а с физическим лицом, в роли которого выступал один из основателей компании. А значит она, как и другие покупатели квартир, не является обманутым дольщиком.

«Эти договора не регистрировались в юстиции, они не попадают под 214-й федеральный закон о долевом строительстве. Это, так сказать, добровольное вложение денег. На что люди рассчитывали, я не могу сказать, они отдавали свои деньги мошенникам», - сказал начальник управления муниципального контроля администрации Краснодара Евгений Наумов.

Квартиры в доме на Кадетской, 9 были полностью распроданы. Однако после того, как дом начали сносить, выяснилось, что он возводился на земле, предназначенной для небольшого частного коттеджа.

«Тех эмоций, которые были в первые дни, уже нет, включили голову уже: стали работать, смотреть почему, где какие проколы. Особенно много проколов у администрации. Мы, конечно, нарушили градостроение, нарушили землепользование, но у нас полгорода так застроено», - рассказывает Инна Сарычева.

Она признаются, что знала о незаконности строительства. Надеялась, что все обойдется. Спустя год после сноса дома на Кадетской на площадке снова появились рабочие. За это время был создан жилищно-строительный кооператив, который занялся оформлением документов, и теперь они ведут строительство на законных основаниях.

«Мы сейчас начинаем строительства и ведем, и будем заканчивать его с поддержкой других строительных компаний и администрации», - сообщил председатель ЖСК «Кадетский» Андрей Гакалин.

Предполагаемая дата сдачи дома - 2015-й год.

В судах рассматривают еще 74 дела о незаконном строительстве многоквартирных домов. В отношении 20 уже вынесено решение о сносе, уточняет телеканал.