Элитарный портал недвижимости
Столичный комитет по вопросом ценообразования в области строительства и государственной экспертизы проектов информирует о координации проекта касательно вопросов восстановления сооружений, входящих в гостиничный комплекс «Советская».
Известно, что восстановительные работы будут проводиться для ряда построек и сооружений, расположенных на территории гостиничного комплекса «Советская», находящихся по адресу пр.Ленинградский, дом 32/2 и дом 30 первое строение.
Напомним, что комплекс зданий, расположенных на территории гостиницы, был построен в 1905-1910 гг. За время своего существования сооружения претерпели неоднократных реконструкций. Данный архитектурный ансамбль состоит из музыкально-драматического цыганского театра, расположенного в здании гостиницы, административного здания, присоединенного к театру, а также размещенной рядом складской пристройки. Зрительный зал Московского театра находится в той части гостиницы «Советская», которая отнесена к найденным региональным объектам культурного наследия.
По словам главы Москомэкспертизы И.Солонникова, преимущественное большинство конструкций театрального здания, согласно экспертной документации, находится в состоянии ограниченной работоспособности. Так, например, разрушенные гипсовые фигуры на крыше зданий требуют демонтажа. По причине того, что некоторые театральные помещения отнесены к архитектурным памятникам, в планах городских властей проведение не только восстановительных, но и ремонтных работ. Общая площадь, подлежащая ремонтно-восстановительным работам, насчитывает около 18,5 тысяч квадратных метров.
Согласно планам властей, капитальный ремонт коснется усиления фундамента зданий, замены изношенных перекрытий и деревянных элементов кровли на стальные, реконструкции сцены, укрепления подвального перекрытия. В рамках ремонтно-восстановительных работ будет произведено восстановление гипсовых фигур, облицовки стен из искусственного мрамора, реставрация колонн, полов из натуральных материалов, дверей, лестниц и внешнего фасада строения. Также в проекте отмечена необходимость замены инженерных сетей, проведение работ по отделке помещений, обустройства технического оснащения сцены, театрального освещения, звуковой и видео систем.
После экспертизы, первоначальную сметную стоимость на проведение восстановительных работ удалось сократить на 266 миллионов рублей.