Элитарный портал недвижимости
Аналитики рынка недвижимости отмечают рост популярности жилья бизнес-класса. Покупателей привлекает доступная цена и возможность дальнейшей перепланировки квартиры под нужды своей семьи.
В последние годы рынок недвижимости переживал не лучшие времена. После финансового кризиса 2008 года многие семьи решили отложить приобретение собственной жилплощади, а строительные компании перестали возводить дома бизнес-класса – из-за отсутствия спроса на этот тип жилья. Основной упор застройщики сделали на доступные эконом-квартиры и апартаменты класса люкс. Однако в последний год спрос на дома и квартиры бизнес-класса значительно вырос. Но многие строители оказались в сложной ситуации: они теряют прибыль по причине того, что не могут предоставить покупателям тот тип жилья, за который те готовы платить.
Эксперты составили усредненный портрет типичного покупателя бизнес-жилья. Его возраст – около 35 лет и старше, он занимает руководящую должность или же имеет свой не очень большой бизнес. В большинстве случаев это семейный человек с 1-2 детьми. Такой покупатель ищет квартиру в чистом и спокойном районе, желательно – вблизи парков и скверов, с хорошей транспортной развязкой и инфраструктурой. Оптимальный вариант для него – это жилые комплексы с собственными дошкольными учреждениями или расположенные вблизи школ и детсадов.
Группа Компаний «Домострой» реализует квартир в жилкомплексе «Ломоносовский», который расположился в живописном районе недалеко от Ленинского проспекта. Он состоит из трех высотных жилых домов. Застройщик ориентировался на разные категории семей среднего класса – здесь есть как небольшие квартиры площадью чуть более 60 кв. м, так и просторные – до 286,9 кв. м. В квартирах нет межкомнатных перегородок – возведены только несущие стены, поэтому жильцы могут перепланировать квартиру так, как посчитают нужным. Это огромный плюс для больших семей, которые могут на свое усмотрение разбить квартиру на 2-3, а то и на 5-6 небольших комнат.
Первый этаж жилкомплекса нежилой, здесь застройщик планирует разместить дошкольное учреждение для детей владельцев квартир. Двор ЖК «Ломоносовский» будет озеленен уже в ближайшее время, не исключено, что на его территории будет оборудована детская игровая площадка.
От Ленинского проспекта комплекс отделяют две линии домов, поэтому во дворе не так шумно, несмотря на соседство с оживленной магистралью. До ближайшего метро «Университет» – 10 минут пешком. А для автовладельцев на территории ЖК имеется подземная парковка.