Элитарный портал недвижимости
25 февраля на www.irn.ru состоялась онлайн-конференция «Секреты выгодной ипотеки – практикум по покупке недвижимости в кредит от банкиров и риелторов». На вопросы читателей ответили первый заместитель председателя правления Банка жилищного финансирования Игорь Жигунов и генеральный директор агентства недвижимости «Белый городъ» Михаил Чумалов.
Одна из распространенных «пугалок» – нестабильность в банковском секторе, которая проявилась после отзыва лицензий у некоторых крупных кредитных организаций. И если про возврат вкладов до 700 000 руб. люди осведомлены, то в отношении кредитов ясности меньше. Например, некоторые читатели высказывали опасения, что в случае банкротства банка придется досрочно погашать весь кредит целиком.
На самом деле, для ипотечных заемщиков ничего не меняется: «При изменении статуса кредитной организации, смене кредитора само кредитное обязательство не меняется и не прекращается. Таким образом, заемщику необходимо будет продолжать исполнять обязательства по кредиту на тех же условиях и в те же сроки», – говорит Игорь Жигунов.
Как поясняет Михаил Чумалов, кредит в таком случае будет передан другому банку, который выиграет конкурс: «При этом условия кредитования не могут быть изменены – так требует закон. Однако все же советую внимательно читать кредитный договор при получении ипотеки, в том числе и то, что написано мелким шрифтом. Хотя это и незаконно, но некоторые банки иногда пытаются внести туда пункты, по которым изменение условий возможно».
Благодарим читателей, приславших вопросы на онлайн-конференцию. С полным текстом можно ознакомиться на странице конференции «Секреты выгодной ипотеки – практикум по покупке недвижимости в кредит от банкиров и риелторов».
Раздел «Онлайн-конференции» на www.irn.ru создан для того, чтобы дать возможность всем посетителям сайта задавать вопросы экспертам рынка, в качестве которых выступают как собственные специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», так и представители других компаний и организаций рынка недвижимости, готовые честно и компетентно отвечать на вопросы аудитории. Следите за обновлениями раздела!