Элитарный портал недвижимости
Компания Blackwood составила тройку самых дорогих апартаментов в Москве. По их данным, самая дорогая квартира-пентхаус с террасой на седьмом этаже первичного жилья выставлена на продажу по цене 21,3 миллионов долларов, более 700 миллионов российских рублей. Жилой комплекс «Knightsbridge Private Park», в котором будет находиться данная квартира, располагается на ул. Кооперативная, 16, и будет сдан к 2015 году. Второе по стоимости жилье продается на последних этажах комплекса «Mon Cher», который также будет сдан в 2015 году. Цена апартаментов площадью 372 кв. метров достигает почти 19 миллионов долларов.
На последнем месте – квартира площадью 465 кв. метров и стоимостью 16,8 миллионов долларов в жилом комплексе «Кленовый DOM». ЖК планируется сдать во втором квартале 2014 года.
Однако другие эксперты поставили под сомнение данные показатели, заявив, что они являются заниженными. По словам Анатолия Довганя, руководителя отдела анализа и мониторинга рынка IntermarkSavills, известно как минимум еще шесть жилых объектов в Москве, стоимость которых начинается от 19 миллионов долларов. Однако такие жилые объекты имеют свои уникальные характеристики, которые полностью соотносятся с ценой, и их нельзя внести в данный рейтинг.
По данным Welhome, цена квадратного метра элитных квартир составляет на данный момент 21 860 долларов, элитных апартаментов – 19 100 долларов, а средняя стоимость таких объектов равняется 25 миллионам долларов. В основном элитное жилье расположено в районе Остоженки.
По итогам 2013 года, средняя стоимость квадратного метра элитных квартир увеличилась на 9,5%, а апартаментов – на 17%, в связи с выходом новых уникальных проектов. В этом году предположительный рост на элитное жилье составит 8-10% (квартиры) и 12-14% (апартаменты).