Элитарный портал недвижимости
На www.irn.ru прошла онлайн-конференция на тему «Подводные камни эксплуатации новостроек: как не разориться на коммунальных платежах?». На вопросы читателей ответили генеральный директор УК «Лидер-Э ксплуатация» Андрей Бубнов, директор по управлению собственностью ГК «Глубина» Игорь Галицин и генеральный директор УК Cleve r Estate Сергей Креков.
В ходе онлайн-конференции читательница www.irn.ru Любовь Самарцева пожаловалась на поборы со стороны управляющей компании: «Застройщик, вернее, его управляющая компания, уже после ввода дома в эксплуатацию разослала всем письма, в котором говорилось о дополнительном сборе денег – «на озеленение территории и установку скамеек». Там примерно 3 тыс. руб. с квартиры».
По словам экспертов, такие дополнительные сборы средств незаконны. «Застройщик обязан сделать благоустройство территории в соответствии с проектом в рамках инвестиционного проекта. Это его ответственность», - говорит Игорь Галицин.
Поэтому покупатели квартир могут отказаться от этих трат. «Если дом только введен в эксплуатацию – то с вас пытаются взять деньги за то, что застройщик должен сделать по плану благоустройства бесплатно. Вы имеете право ознакомиться с планом благоустройства. Если застройщик вам отказывает в выдаче этого документа – получить его можно в организации, выдавшей разрешение на строительство», - отмечает Сергей Креков.
Даже если речь идет о сборах средств на какое-то дополнительное озеленение и благоустройство сверх того, что сделал застройщик, принять решение о такой необходимости могут только сами жильцы, а не управляющая компания. «Решение о сборе дополнительных денежных средств на общедомовые нужды принимается общим собранием собственников помещений жилого многоквартирного дома», - говорит Андрей Бубнов.
С полным текстом можно ознакомиться на странице онлайн-конференции «Подводные камни эксплуатации новостроек: как не разориться на коммунальных платежах?». Благодарим посетителей, приславших вопросы экспертам, за проявленный интерес!
Раздел «Онлайн-конференции» на www.irn.ru создан для того, чтобы дать возможность всем посетителям сайта задавать вопросы экспертам рынка, в качестве которых выступают как собственные специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», так и представители других компаний и организаций рынка недвижимости, готовые честно и компетентно отвечать на вопросы аудитории.
Следите за обновлениями раздела.