Элитарный портал недвижимости
«ИнвестШоу» - предложения от 180 компаний Организатором зрелищных форумов является компания aiGroup. В осеннем «ИнвестШоу» представлено более 180 участников из 32 стран мира, сообщил «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» Игорь Герасимов, генеральный директор компании aiGroup. В октябрьской экспозиции появились новые направления, такие как Китай, Дания, Литва, Словакия, Польша, Израиль и Португалия. Кстати, в последней, весенней инвестиционной выставке приняло участие 160 компаний, так что число экспонентов растет.
Организаторы встретят и приветят www.investshow.ru
Гендиректор aiGroup отметил также, что уже несколько сезонов самая высокая активность на выставке наблюдается у компаний, работающих с недвижимостью Испании. Также немало участников, предлагающих жилье в Турции, Черногории, на Кипре. Но наиболее широко представлена недвижимость Болгарии: напоминаем, что в рамках «ИнвестШоу» отдельно проходит Салон недвижимости Болгарии.
Узнать все обо всем можно, не отходя от стенда www.investshow.ru
Инвестиции: есть интересные варианты В нынешнем «ИнвестШоу» заметно больше предложений по инвестициям в объекты стран Западной Европы - Германии, Швейцарии, Великобритании, Бельгии, Италии и т.д. Опытные инвесторы наверняка заинтересуются предложениями по инвестициям в недвижимость таких стран, как США, ОАЭ, Израиль, Дания, Китай.
Игорь Герасимов (aiGroup) считает, что снижение цен на рынках некоторых стран - отнюдь не повод говорить о том, что инвестирование в недвижимость этих стран неинтересно или бесперспективно, так как все понимают, что прибыль с инвестиций не всегда вопрос ближайшего будущего.
Довольно перспективными сегодня представляются, в частности, рынки Испании, Болгарии, Турции, Кипра, Хорватии, Черногории: благодаря политике властей, направленной на развитие въездного туризма, недвижимость в этих странах можно сдавать в аренду без особых проблем. Всегда целесообразны вложения в недвижимость таких стран, как Германия, Франция, Великобритания, особенно это касается столиц и крупнейших городов. Если приобретение недвижимости сопряжено с планами на получение вида на жительства, то стоит присмотреться, например, к Латвии.
Сейчас очень популярна такая схема управления зарубежной недвижимостью, при которой часть года она сдается в аренду, а часть - используется хозяином для проживания и отдыха с семьей. Это относится в первую очередь к странам с морскими курортами - Испании, Болгарии, Турции, Греции, Черногории, Хорватии, Кипру, Доминиканской Республике, Таиланду и т.д.
Болгария ждет россиян! www.investshow.ru
50 компаний прямо из Болгарии! Болгарский салон недвижимости полностью посвящен этой гостеприимной стране. В октябре в работе выставки принимают участие 50 болгарских компаний - это как агентства недвижимости, так и застройщики и девелоперы. «Мы постоянные участники выставки с 2009 года», - говорит Полина Малышева, директор компании «Премиум Групп». - Салон недвижимости в Болгарии - очень удобный формат для поиска и привлечения клиентов, интересующихся конкретно Болгарией».
Янчо Киров, председатель совета директоров АД «БРИФ», подтвердил, что возглавляемая им компания участвует в выставке с 2011 года. «Болгарский салон привлекает нас хорошей организацией выставки, широкой рекламной кампанией и самое главное - целевыми посетителями, которых интересует недвижимость именно в Болгарии», - говорит Юлия Родина, менеджер по продажам жилого комплекса U-dacha (Болгария, Солнечный берег).
«ИнвестШоу» всегда умела встречать гостей www.metrinfo.ru
Страна для летнего отдыха и постоянного проживания Интерес к Болгарии среди российских покупателей недвижимости только растет с годами. По мнению Игоря Герасимова (aiGroup), рынок стабилизировался. Резких спадов в ценах не наблюдалось уже давно: примерно с начала этого года замечены небольшие колебания в пределах 3-5%, при этом растет число сделок, а также наблюдается, хоть и совсем небольшое, но снижение ставок по ипотеке.
Как покупатели россияне присутствуют во всех сегментах болгарского рынка недвижимости, однако наиболее широко - на морских курортах. По данным Союза собственников Болгарии, у наших соотечественников во владении более чем 350 тыс. объектов недвижимости, расположенных на побережье.
С точки зрения гендиректора выставки, интерес покупателей подстегивает и то, что 1 января 2014 года истекает срок моратория на продажу сельскохозяйственных земель Болгарии иностранным гражданам. При этом до сих пор ведутся дискуссии о том, стоит ли продлить мораторий или отменить его. Сторонники отмены говорят о необходимости инвестиций в подорванную кризисом экономику страны, те же, кто выступает за продление моратория, опасаются того, что земля будет продана по очень низким ценам, а появление новых игроков на рынке несет угрозу местным производителям. «Насколько состоятельны протесты последних, сказать трудно, - говорит Игорь Герасимов (aiGroup), - ведь право на покупку болгарской земли гражданами Евросоюза напрямую связано со вступлением страны в ЕС». К слову, с прошлого года граждане ЕС могут покупать в Болгарии земли несельскохозяйственного назначения.
По-прежнему в Болгарии ждут российских пенсионеров. Собственники недвижимости в Болгарии не только получают ВНЖ, но и могут получать свою российскую пенсию, не покидая пределов этой балканской страны. Для этого нужно открыть счет в одном из болгарских банков и написать заявление в пенсионную службу о том, чтобы пенсия переводилась на этот счет.
Радости курортной жизни www.metrinfo.ru
Предложения из первых рук В угоду российским покупателям болгары привезли на выставку свои лучшие объекты. Янчо Киров (АД «БРИФ») рассказал, что один из таких объектов - комплекс «Санта Мария». Он расположен в тихом и спокойном месте курортного поселка Равды, на берегу моря. Причем из всех апартаментов, в том числе и на первом этаже, открывается вид на море. Жилье подходит как для сезонного отдыха, так и для постоянного проживания.
Также на продажу предлагаются апартаменты в комплексе, находящемся в центре бальнеокурорта Велинград – города самой красивой части Западных Родоп. ЖК состоит из трех примыкающих друг к другу корпусов. Индивидуальный стиль комплекса сочетает в себе как альпийскую и традиционную болгарскую архитектуру, так и умелое использование материалов. Самое большое преимущество объекта - собственный, открытый бассейн с минеральной водой во внутреннем солнечном дворе комплекса.
Полина Малышева («Премиум Групп») представила уникальное предложение в Равде в построенном комплексе на первой линии с видом на море, рядом с пляжем и парком, детскими площадками и жилой инфраструктурой. На продажу выставлено два апартамента с одной спальней, но есть возможность объединения их в одну квартиру. Апартаменты в этом комплексе проданы давно, так что это эксклюзивная перепродажа. Цена каждого апартамента 110 тысяч евро.
Также на выставке представлены квартиры по цене от 18 тысяч евро в готовом комплексе PREMIUM в жилом районе Черно Море (Несебр), застройщиком которого является «Премиум Групп».
Испанские застройщики в этом сезоне очень активны www.metrinfo.ru
Марина Виденова, управляющий компании «Монарх Инвест», считает, что экспонируемые на стенде компании дома и апартаменты в Болгарии будут представлять особый интерес для покупателей, которые задумываются о переезде в Болгарию и для постоянного проживания. Один из таких объектов - жилой дом в живописном квартале в Варне, с чудесной морской панорамой, где цены на апартамент с одной спальней начинаются от 40 тыс. евро. Будет также представлено множество вариантов для летнего отдыха как на северном, так и на южном побережье, включая вторичку и коммерческую недвижимость.
А Юлия Родина (U-dacha, Болгария, Солнечный берег) рассказала, что в представляемом на выставке комплексе есть как очень компактные квартиры площадью 26 кв. м для покупателей с небольшим бюджетом, так и односпальные апартаменты площадью 56 кв. м для семьи из нескольких человек.
Выгодные условия и скидки Скидки, бонусы и другие привлекательные условия продаж – неотъемлемые спутники выставок по недвижимости. Так, по словам Янчо Кирова (АД «БРИФ»), компания поможет клиентам, пришедшим с выставки, с получением виз, приобретением билетов и организацией ознакомительных туров в Болгарию. Кроме этого, при бронировании квартиры на выставке с внесением за нее депозита и при 100%-й оплате в течение месяца покупатель получает скидку 5%. При покупке квартиры стоимостью до 25 тыс. евро компания компенсирует стоимость визы. Если квартиры стоят от 25 до 50 тыс. евро - стоимость визы и одного авиабилета стоимостью не более 300 евро. При покупке квартиры от 50 тыс. евро - полностью возвращается стоимость ознакомительного тура на одного человека (перелет, виза, проживание).
Полина Малышева («Премиум Групп») также сообщила, что при резервировании на выставке либо в течение недели после ее открытия компания дает скидку 5% на любой объект, предлагаемый к продаже.
И посетителей стенда компании «Монарх Инвест» ждут интересные условия продаж. Компания предоставляет эксклюзивную возможность получения скидки 5% на любой свободный апартамент в новом комплексе на элитном курорте «Св. Константин и Елена», сообщает Марина Виденова («Монарх Инвест»). А при бронировании апартаментов в жилом комплексе, который реализует компания U-dacha, экономия для покупателя составит до 7 тыс. евро, рассказала Юлия Родина (U-dacha, Солнечный берег).
Подойдя к любому стенду, посетители смогут получить подробную консультацию от представителей компаний, пообщаться с ведущими застройщиками и экспертами в области зарубежной недвижимости разных стран.
Официальный сайт выставки «ИнвестШоу» www.investshow.ru/ Бесплатный билет на выставку: www.investshow.ru/rus/visitors.shtml Официальный сайт Болгарского салона недвижимости www.investshow.ru/rus/bgexpo.shtml
Бесплатный билет в Болгарский салон http://www.investshow.ru/rus/visitors.shtml?1