Элитарный портал недвижимости
Как рассказал «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» Олег Шинкарь, исполнительный директор выставки-ярмарки «Недвижимость», в программе экспозиции более 200 участников. Из них компаний-застройщиков около 85%. Среди постоянных участников выставки: «ДСК-1», официальный партнер выставки Est-a-Tet, строительная и девелоперская компания «СУ-155», корпорация «ИНКОМ-Недвижимость», агентства недвижимости «Азбука Жилья», «БЕСТ-Новострой», девелоперская компания «ЛСР.Недвижимость-Москва», многопрофильный инвестиционно-строительный холдинг «КРОСТ», группы компаний «Дружба Монолит», «ПИК», «Славянка» и «Мортон», строительно-инвестиционные компании «КомСтрин», «ЮИТ-Московия».
Каждый сезон выставка пополняется новыми участниками. В этот раз свои экспозиции представят: строительная компания «МонАрх», Федеральное агентство недвижимости «Этажи», девелоперская компания Prime Locations (ЖК «Николин Парк»), строительные компании «Ойкумена», «Монтос-Дом», «Пробизнес-Девелопмент», «МарьиноСтрой», банк «ИТБ».
Главные экспонаты - жилые комплексы www.metrinfo.ru
По данным организаторов, самые крупные выставочные площадки у ГК «Пионер», «МИЭЛЬ-Новостройки» и ГК «ПИК», инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet, концерна «КРОСТ», также у Сбербанка, «СУ-155», корпорации «ИНКОМ-Недвижимость», «Авгур Эстейт», «Лексион Девелопмент».
Увеличивается не только число участников, но и посетителей. Если прошлой осенью выставку посетило более 16 500 человек, то этой осенью ожидается около 25 тыс. посетителей.
Пополняются и разделы выставки. В этом сезоне появился новый раздел «Комфортное жилье», где представлены апартаменты и недвижимость бизнес-класса. Если раньше на выставке было представлено больше новостроек в Подмосковье и преимущественно экономкласса, то теперь на выставке можно купить недвижимость бизнес- и элиткласса, расположенную в Москве. «Это продиктовано не только возросшей популярностью жилья повышенной комфортности, в том числе и апартаментов в Московском регионе, - говорит Олег Шинкарь, - но и потребностью в обновлении и следовании новым трендам для развития и актуализации наших мероприятий. И бизнес-класс стал главным трендом выставки».
География строительства ДСК-1 впечатляет www.metrinfo.ru
И интересно, и познавательно Деловая программа – неотъемлемая часть выставки «Недвижимость». Компании готовят к ней свои последние исследования по рынку недвижимости, выступают с докладами о текущей ситуации, делятся прогнозами на перспективу, презентуют свои новые проекты. В рамках деловой программы в дни работы форума проходят конференции по жилой и загородной недвижимости, апартаментам и жилью бизнес-класса.
27 сентября в Большом конференц-зале состоится круглый стол, организованный аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Его тема: «Тревожные сигналы экономики: как работать с недвижимостью в условиях неопределенности?». С докладом на тему: «Недвижимость Москвы и Подмосковья на фоне макроэкономической нестабильности: куда пойдут цены?» выступит Олег Репченко, руководитель аналитического центра IRN.RU.
Стенд IRN.RU www.metrinfo.ru
«Комиссия по перспективному развитию и строительству Мосгордумы, - рассказывает Олег Шинкарь, - поднимет на обсуждении вопросы развития проекта Большой Москвы. В формате круглого стола также состоится встреча, посвященная популярному сейчас формату жилья, «Апартаменты – конъюнктура рынка или долгосрочная перспектива?».
О жилье бизнес-класса будет идти речь и на круглом столе «Недвижимость бизнес-класса: от проектирования до выхода в продажу».
Ипотечным кредитам посвящен ипотечный форум. Его тема: «Успешный опыт реализации совместных ипотечных программ в различных сегментах недвижимости: новостройки, загородное жилье, апартаменты, недвижимость бизнес-класса» Участники обсудят потенциальные возможности и результаты объединения усилий органов власти и участников рынка, вопросы разработки практических предложений и рекомендаций по развитию рынка недвижимости и ипотечного кредитования.
На наших стендах есть что посмотреть www.metrinfo.ru
Встреча по загородной недвижимости пройдет в формате дебатов на тему «Поединок форматов: Формула успеха на рынке загородной недвижимости».
В этом году на осенней выставке проходит более 40 семинаров, посвященных практической стороне сделок с недвижимостью и рассчитанных на широкой круг посетителей. Специалисты-практики расскажут о приобретении жилья в ипотеку, в том числе по программе для военных, о юридических нюансах операций с жильем, покупке жилья разного формата - таунхаусов, квартир в малоэтажных домах. Семинары «для народа» пройдут в выходные дни, когда на выставку приходит много посетителей.
По военной ипотеке будет семинар www.metrinfo.ru
Подробнее о мероприятиях, которые пройдут в рамках деловой программы, можно узнать, перейдя по ссылке: http://exporealty.ru/action_ib_exporealty/del_prog.php.
Организаторы выставки все делают для того, чтобы посетители остались довольными. Олег Шинкарь обратил внимание на то, что на ипотечной субботе 28 сентября можно будет задать вопросы лично консультантам банков, которые помогут заполнить документы, справки, дадут советы. Ведь главное преимущество выставки в том, что можно сразу же на месте решить практически любые жилищные вопросы, а не ходить во множество компаний, банков, агентств недвижимости.
На втором этаже Центрального дома художника для всех детишек открыт «Детский городок», в котором можно оставить своего ребенка под присмотром опытного педагога и аниматора.
Новостройки из первых рук www.metrinfo.ru
Можно сэкономить Многие компании в дни выставки устраивают презентации своих объектов, причем в отдельных из них покупатели смогут приобрести жилье со скидками или на более выгодных условиях.
Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки», отметила наиболее интересные акции. Так, в ЖК «Академ палас» покупателям дарят машино-место, в ЖК «Домодедово парк» покупателям предоставляют уникальную беспроцентную рассрочку на один год при первоначальном взносе 900 тыс. руб. и скидку 5% при стопроцентной оплате и одобренной ипотеке. В ЖК «Виноградный» - скидка при стопроцентной оплате до 10%, ЖК «Эко Видное» - скидка при 100% оплате и одобренной ипотеке до 5%, ЖК «Реутово» - скидка при 100% оплате до 5%. В микрорайоне «Богородский» в Щелково предоставляются скидки при 100% оплате, возможны продажи по военное ипотеке.
Наталья Кудрявцева, коммерческий директор ЗАО «Кама-Проект», рассказала, что для посетителей в этот раз компания приготовила акцию «заМОРОЖЕНЫ цены до конца осени». Суть ее заключается в том, что тех посетителей, кто получит купон на выставке, повышение цен на квартиры во всех объектах компании не коснется до 1 декабря. Эксперт считает, что акция будет веселой и вкусной, так как на стенде и в зале сотрудники компании на протяжении всех дней выставки будут раздавать мороженое. На стаканчиках с мороженым будет написан номер стенда, куда можно прийти за купоном, позволяющим заморозить цены.
«В честь 20-летия «Группы ЛСР» для покупателей квартир в жилых комплексах «Новое Домодедово» и «Нахабино Ясное» мы подготовили праздничную акцию - «20 квартир по выгодной цене», - сообщила Ольга Денисова, начальник отдела маркетинга и рекламы «ЛСР. Недвижимость-Москва». По этой акции до 31 декабря 2013 года можно приобрести квартиру в жилых комплексах «Новое Домодедово», «Новое Нахабино», «Нахабино Ясное» и «Сакраменто». Ипотека в банке УРАЛСИБ оформляется на особых условиях: первоначальный взнос – от 20% от стоимости приобретаемой недвижимости с процентной ставкой по кредиту на период строительства 13,0% годовых и 12,0% годовых - после оформления недвижимости в собственность. Кроме этого гости выставки на стенде компании смогут получить купон, дающий право на скидку 50 000 руб. на покупку квартиры в любой новостройке компании - «Новое Домодедово», «Новое Нахабино», «Нахабино Ясное» или «Сакраменто».
Крупные игроки рынка - постоянные участники www.metrinfo.ru
Алексей Харитонов, директор управления продаж и маркетинга компании «ЮИТ СитиСтрой», приглашает посетителей стенда компании воспользоваться специальными условиями приобретения квартир в ЖК «Серебряные звоны» в Звенигороде и машино-мест в сданных объектах в Москве в рамках акции «Счастливый час покупателя».
ГК «СУ-155» объявила о скидке 5% на ряд объектов в Москве и Московской области посетителям выставки «Недвижимость 2013». Предложение действительно на период проведения выставки и распространяется на новостройки в московских районах Фили и Чертаново, подмосковных городах Домодедово, Ивантеевка, Чехов и Серпухов. Выгода покупателя составит от 150 000 до 660 000 рублей. Чтобы стать участником специальной акции, достаточно посетить стенд ГК «СУ-155» и заявить о своем желании приобрести квартиру представителям компании.
«Второй дом» Мы также напоминаем читателям, что одновременно с выставкой «Недвижимость от лидеров – 2013» в ЦДХ проходит экспозиция «Второй дом», посвященная загородной, курортной и зарубежной недвижимости. В ней участвуют 140 компаний из 19 стран мира.
Для зарубежных компаний и специалистов выставка играет роль эффективной площадки для выхода на российский рынок, а обширная деловая программа позволяет завести полезные деловые знакомства. Российским специалистам экспозиция интересна тем, что собирает в одном месте инвесторов, продавцов и покупателей зарубежной и загородной недвижимости.
И конечно, посетители «Второго дома» смогут заключить реальные сделки без посредников. Организаторы уже анонсировали самые интересные предложения - студии у моря от 15 тыс. евро, дома от 500 тыс. руб., участки от 200 тыс. руб.
Выставка цветет в любую погоду www.metrinfo.ru
Интересные предложения из первых рук О том, какие объекты будут представлены на выставке «Недвижимость-2013», рассказывают непосредственно представители компаний.
Наталья Кудрявцева, коммерческий директор ЗАО «Кама-Проект»: Мы представим два объекта в подмосковном Лыткарино – ЖК «Прибрежный» и ЖК «Президентский». Два комплекса расположены недалеко друг от друга. ЖК «Прибрежный» может похвастаться близостью Москвы реки и наличием детского сада прямо в одном из корпусов, а «Президентский» - местоположением в центре города, необычной красивой архитектурой и наличием всей необходимой инфраструктуры, как социальной, так и коммерческой.
Ольга Денисова, начальник отдела маркетинга и рекламы «ЛСР. Недвижимость-Москва»: Наряду с известными проектами наш стенд продемонстрирует новый малоэтажный жилой комплекс комфорткласса «Нахабино Ясное» на северо-западе от столицы, вблизи города Нахабино. Его основные преимущества - яркая нетиповая архитектура в европейском стиле, комфортная плотность застройки, транспортная доступность, развитая социально-бытовая инфраструктура и при этом – доступная стоимость жилья. На начальном этапе строительства мы предлагаем наиболее выгодные цены - от 58 тыс. руб. за 1 кв. м, а также широкий спектр дисконтных и ипотечных программ. Все квартиры реализуются по договорам долевого участия в строительстве в соответствии с 214-ФЗ, в рассрочку до 12 месяцев или на условиях единовременной оплаты со скидкой 3%.
На объекты «Новое Домодедово» «Нахабино Ясное» действует рассрочка на 24 месяца (от 5% годовых). Жителям Москвы и Московской области по предъявлению социальной карты мы предоставляем скидку в размере 2%. Специальные условия предусмотрены также для многодетных семей (дисконт от 1,5 до 2%) и пенсионеров (1%).
Найдите своего риелтора www.metrinfo.ru
Кроме того, на выставке будет представлен самый масштабный проект компании «Эталон-Инвест» - жилой микрорайон «Изумрудные холмы» в Красногорске.
Борис Будзинский, генеральный директор ЗАО ИСК «ЗАПАД»: На выставке «Недвижимость 2013» мы покажем наш новый проект - ЖК «ИРИС», строящийся в Одинцовском районе в городском поселении Лесной городок. В жилом комплексе будет построено два непохожих друг на друга дома с продуманными планировочными решениями и подземным паркингом. На первых этажах разместятся необходимые торгово-бытовые объекты.
Игорь Сиберенков, заместитель генерального директора «Мортон-Инвест»: Мортонград «Бутово» - крупнейший проект комплексного освоения и благоустройства на юге от Москвы, в 4 км от МКАД по Варшавскому шоссе, реализующийся в рамках новой градостроительной концепции ГК «Мортон». Свыше 80% площадей отдано под зоны общественного пользования и лишь 20% застраивается жильем с улучшенными потребительскими характеристиками.
Мортонград «Путилково» - первый в России проект с уникальной градостроительной концепцией, разработанной ГК «Мортон». Комплекс расположен на северо-западе от Москвы, в Красногорском районе Московской области, в 500 метрах от МКАД. В застройке используются панельные и монолитно-кирпичные жилые корпуса переменной этажности (от 17 до 25 этажей). Общая площадь жилья составляет более 620 тыс. кв. м.
Микрорайон «Солнцево-Парк» состоит из четырех кварталов, расположенных вокруг полукольца главной улицы, соединяющей «Солнцево-Парк» с основной транспортной магистралью, Боровским шоссе. 25 жилых корпусов представлены панельными и монолитно-кирпичными зданиями переменной этажности (13-25 этажей), 2 корпуса занимают апартаменты. Общая площадь жилья составляет более 470 тыс. кв. м. На территории разместятся 3 детских сада, 2 школы, многофункциональный торговый центр, Русский культурно-просветительский центр, стадион, автостоянки, скейт-парк и т.д.
Кроме этого посетители выставки смогут получить полную информацию о других объектах компании - ЖК «Рождественский» (Мытищи), микрорайон «Щитниково» (Балашиха), ЖК «Штаб-квартира на Мосфильмовской» (пересечение Минской и Мосфильмовской улиц), микрорайон «Катюшки 2» (Лобня).
Круглый стол IRN.RU www.metrinfo.ru
Пресс-служба ГК «СУ-155»: Внимание посетителей мы хотели бы обратить в первую очередь на два объекта – подмосковный микрорайон «Южное Домодедово» и монолитный дом по индивидуальному проекту в московском районе Чертаново.
Подмосковный район примечателен тем, что в нем предлагаются компактные квартиры-студии по цене от 1 млн рублей.
Московский объект является редким примером новостройки в черте старой Москвы, которая может похвастаться шаговой доступностью от станции метро. При этом цены на объект вполне демократичные и начинаются с 5,4 млн рублей. В отличие от сложившейся общей практики строительства объектов «соцкультбыта» только после жилья - ГК «СУ-155» начала строить в «Южном Домодедово» детсады и школу одновременно с первыми корпусами.
Кроме того, посетители стенда «СУ-155» смогут ознакомиться с условиями ипотечных программ на новостройки, среди которых следует отметить специальное предложение АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО). До 30 сентября 2013 года на некоторые объекты ГК «СУ-155» действует специальное предложение – условия кредитной программы «Фундаментальный без первоначального взноса» предусматривают снижение кредитной ставки более чем на один процент – с 17,5% до 16,2%. После получения прав собственности на квартиру ставка снижается до 14,5%.
Предложение «Инвестторгбанка» выгодно отличается возможностью взять кредит без первоначального взноса, не имея при этом другого жилья для залога, как этого требуют другие банки.
Виталий Витрищак, начальник информационно-маркетингового отдела, «ДСК-1 и Ко»: «ДСК-1 и Компания» представит популярные и узнаваемые проекты жилой недвижимости, которые возводит Домостроительный комбинат №1 в Москве и Московской области: - г. Москва (ЮВАО), район «Некрасовка»; - Красногорский р-н: Павшинская пойма, ЖК «Прибрежка-1», ЖК «Путилково»; - г. Видное, ЖК «Завидное»; - г. Люберцы, микрорайоны № 7 - 8; - г. Железнодорожный, ЖК «Центр-2»; - Ленинский район, ЖК «Бутово Парк»; - Ленинский район, ЖК «Бутово Парк 2»; - г. Балашиха, микрорайон Щитниково, квартал «Б»; - Солнечногорский район, ЖК «Пятница».
Официальный сайт выставки «Недвижимость-2013»: http://exporealty.ru/ Бесплатный билет: http://exporealty.ru/visit/registration/