Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

В немецком городе Дюссельдорф 75-летний пенсионер Фридхельм Адольф может остаться без съемного жилья из-за соседей, которым не нравится запах сигаретного дыма, пишет «Московский комсомолец».

Все началось с жалоб соседей на запах табака, проникающий на лестничную клетку из квартиры пенсионера. Мужчина получил несколько устных и письменных предупреждений от владельцев дома о том, что договор аренды с ним могут не продлить, если он не прекратит распространять табачный дым.

Курильщик уже не знает, что делать – в этой квартире он живет 40 лет и единственную возможность успокоить соседей видит в том, чтобы его квартиру загерметизировали.

На сторону пожилого мужчины не встали и судьи, посчитав, что общее благо дороже вредных привычек отдельной личности. Суд согласился с тем, что арендатор имеет полное право курить у себя в квартире, но другие не должны страдать от этого. В итоге суд вынес решение о выселении пенсионера.

У жильца-курильщика еще остается возможность подать апелляцию. Но, чтобы иметь возможность дождаться решения апелляционной инстанции в привычной квартире, пенсионеру придется заплатить немаленький залог – 3,3 тыс. евро. По мнению самого курильщика, иск о его выселении связан с намерением владельцев здания превратить жилой дом в офис - сдавать в аренду коммерческую недвижимость выгоднее, чем жилую. 

С критикой решения суда выступил президент Германской ассоциации съемщиков Франц-Георг Рипс. По его мнению, во внимание не были приняты ни возраст пенсионера, ни то, сколько лет он снимал жилье.

С другой стороны, такое решение поддерживает Немецкий центр по исследованию раковых заболеваний.

«Курение в съемном жилье - это вообще большая проблема. После этого решения соседи будут лучше защищены. Многие люди не хотят больше дышать чужим дымом», - говорит официальный представитель центра Мартина Петшке-Лянгер.