Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

Аналитики Knight Frank представили рейтинг городов с самыми высокими налогами на покупку недвижимости. Так, например, в Гонконге, где правительство надеется замедлить быстрый рост цен, налоги и сборы могут достигать до 25% от цены новостройки, которая в среднем составляет около $ 3 млн.

Второе место в списке занимает Сингапур, где иностранным покупателям придется платить дополнительные 19,3% налогов и сборов за приобретение недвижимости, в том числе самую высокую в мире госпошлину в размере 18% от стоимости сделки.

Популярный у богатых россиян в плане покупки жилья Лондон занял третье место. Там дополнительные расходы при покупке собственности по цене в $3 млн составят 7,9%. При этом иностранные покупатели осуществили 73% сделок по покупке новостроек в элитных районах Лондона в 2012 году.

Незначительно отстает от британской столицы Сидней - с 7,2% от общей стоимости покупки для иностранных покупателей, а затем Багамы - с 6,5%.

Эксперты Knight Frank проанализировали и ежегодные сборы, которые придется платить новому владельцу имущества - налоги на богатство, муниципальные налоги и налоги на имущество. Например, Нью-Йорк занимает восьмое место в мире с точки зрения затрат при приобретении недвижимости, но лидирует по количеству ежегодных сборов.

А вот в Гонконге, наоборот, уровень ежегодных затрат довольно низкий, поскольку иностранные покупатели не обязаны платить налоги на имущество, землю и муниципальные сборы. Лояльную налоговую среду создало Монако. Париж также оказался в списке городов с «относительно низкой стоимостью содержания» новостроек, пишет Prian.ru со ссылкой на World Property Channel.