Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

На www.irn.ru прошла онлайн-конференция на тему «Кварталы для комфортной жизни – новый тренд старой Москвы». На вопросы читателей ответил начальник службы продаж жилой недвижимости «Галс Девелопмент» Игорь Быченок.

Понятие элитности недвижимости в последнее время размылось: кто только не стремится назвать свой проект «элитным». Однако, по мнению Игоря Быченка, у квартир элитного класса есть вполне определенные критерии, которым они должны соответствовать.

Эксперт заметил, что элитное жилье определяет в первую очередь месторасположение. Для Москвы это объекты в пределах Садового кольца и определенные районы: запад, северо-запад, Арбат, Смоленская, Патриаршие пруды, Остоженка, Пречистенка и Хамовники. Также элитное жилье отличается высокими требованиями к архитектуре проекта, инженерному оснащению и качеству инфраструктуры.

Обязательными элементами являются: закрытая территория, парковка с количеством машино-мест, превышающим число квартир в доме, высота потолков от 3,2 м, расположение не более двух-трех квартир на этаже, наличие пентхаусов, квартир с собственным выходом и возможность приобретения в собственность всего этажа целиком.

Площади квартир в элитном сегменте начинаются от 120 кв. м, большая часть предложения приходится на 150-200 кв. м. При этом площади элитных апартаментов могут быть несколько меньше, так как в основном это формат второго жилья в центре. Немаловажным признаком является охраняемая территория, служба консьержей, нестандартная входная группа с дополнительными сервисами.

С полным текстом можно ознакомиться на странице онлайн-конференции «Кварталы для комфортной жизни – новый тренд старой Москвы». Благодарим посетителей, приславших вопросы экспертам, за проявленный интерес!

Раздел «Онлайн-конференции» на www.irn.ru создан для того, чтобы дать возможность всем посетителям сайта задавать вопросы экспертам рынка, в качестве которых выступают как собственные специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», так и представители других компаний и организаций рынка недвижимости, готовые честно и компетентно отвечать на вопросы аудитории. Следите за обновлениями раздела.