Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

Организаторы – компании aiGroup и «Виртус» при поддержке Центра промышленности Республики Болгария в РФ.

В Investshow участвуют застройщики и агентства недвижимости из разных стран мира, а болгары получили свой отдельный павильон, где уже четвертый год проходит «Болгарский дом» - уникальная специализированная выставка в России, полностью посвященная Республике Болгария.

Можно поселиться на берегу моря www.metrinfo.ru

«В выставке «Болгарский дом - 2013» принимает участие 101 компания, - рассказал «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru»  Ким Ваддоуп, президент выставочной компании aiGroup. - Это целиком и полностью оправдывает наши ожидания и отвечает озвученным нами прогнозам». На «Тишинку» приехали российские и болгарские компании, а также совместные предприятия, работающие в сфере недвижимости. Это строительные фирмы, инвестиционные холдинги и компании, агентства недвижимости, консалтинговые фирмы, объединения и союзы застройщиков и девелоперов.

Юлия Родина, менеджер по продажам компании «Виртус», подтвердила, что уже не первый год ее компания участвует в выставках недвижимости. Коллектив компании по опыту убедился в том, что такие выставки помогают в поиске потенциальных клиентов и продаже недвижимости.

«Работа на выставке для многих участников - это прежде всего привлечение новых клиентов и партнеров по бизнесу, а также обратная связь с покупателями», - говорит Татьяна Бабайкина, руководитель московского офиса ООО «Болгария Дом». Болгарской недвижимостью интересуются как сами покупатели, желающие приобрести свой «второй дом», так и представители российских агентств недвижимости, ищущие надежных партнеров в Болгарии. Елена Кволек, генеральный директор ООО «КОНТРАСТ ЭСТЕЙТ», считает, что в посткризисный период выставки являются индикатором спроса, помогающим определить тренды и предпочтения сегодняшнего покупателя. И понимание этого позволяет компании предложить покупателю именно тот объект недвижимости, который максимально приближен к его запросу.

В «Болгарском доме» всегда многолюдно bgshow.ru

Ангел Радославов, руководитель официального представительства болгарского агентства недвижимости «Мирела» в России, сообщил, что его компания – долгожитель на рынке болгарской недвижимости, начавший свою деятельность с 1991 года, «Мирела» неоднократно была участником московских выставок. «Мы любим выставки на «Тишинке», они отлично организованы и эффективны, - добавил эксперт. - Верю, что и на этот раз выставка «Болгарский дом» приведет к нам многих москвичей и гостей столицы, которым интересна болгарская недвижимость».

На любой вкус и кошелек Россияне преследуют разные цели при выборе зарубежной недвижимости. Кто-то ищет апартаменты на одном из европейских курортов, другие нацелились на роскошную виллу, третьим достаточно домика в глубине страны, чтобы там проводить свой отпуск. Кроме этого есть покупатели-инвесторы, кто стремится заработать на покупке зарубежной недвижимости. И для всех этих категорий покупателей посещение выставки будет очень полезным.

На Балканах нас ждет божественная жизнь www.metrinfo.ru

Как отметил Ким Ваддоуп (aiGroup), на выставках «Болгарский дом» представлены, как правило, все виды недвижимости и варианты для инвестиций: от скромных деревенских особнячков до роскошных вилл на побережье, от городских квартир до апартаментов в курортных комплексах.

В частности Юлия Родина («Виртус») рассказала, что на стенде компании будут представлены различные комплексы, находящиеся на болгарском побережье, как готовые, так и строящиеся. Ценовая политика компании на сегодня довольно консервативна – цены на объект начинаются от 20 тысяч евро.

«Наш стенд покажет практически все, что продается в Болгарии», – говорит Ангел Радославов («Мирела»). Кроме многочисленных новостроек, компания представит практически весь вторичный рынок квартир не только на побережье, но и по всей стране Болгарии – это сельские дома, коттеджи, земельные участки, гостиницы, магазины, офисы, кафе и рестораны, вся городская недвижимость Варны, Бургаса и Софии плюс любимые россиянами  Сандански, Банско и Велинград.

Елена Кволек («КОНТРАСТ ЭСТЕЙТ») говорит, что руководимая ею компания, во главу угла ставит качественные характеристики предлагаемого товара: «Мы прекратили деловые отношения с партнерами, которые в течение 2012 года не проявляли лояльности к нашим покупателям или не выполнили свои обязательства». На выставке компания предлагает более 800 комплексов по всему побережью Болгарии. Недвижимость затрагивает все сегменты рынка, поэтому удовлетворит любой запрос покупателей.

Сувенир на память bgshow.ru

Татьяна Бабайкина («Болгария Дом») также заявила, что на стенде компании представлены новостройки, предложения вторичного рынка и эксклюзивные предложения. Представители компании будут информировать клиентов и о полном спектре дополнительных услуг - ознакомительной поездке, юридических консультациях, постпродажном обслуживании.

Деловая программа Деловая программа - одно из обязательных мероприятий международных выставок. Она пользуется популярностью как у профессионалов рынка зарубежной недвижимости, так и у рядовых покупателей или посетителей выставки, которые только присматриваются к предложениям участников форума. Ведь на семинарах можно получить много новой информации, которая пригодится при сделках, встретиться с представителями консульств зарубежных стран, а также с юристами и консультантами.

«Мы старались составить программу семинаров таким образом, чтобы выступления спикеров были одинаково интересны и полезны как для профессионалов отрасли, так и для посетителей выставки», - говорит Ким Ваддоуп (aiGroup). Эксперт считает, что интересны для посетителей такие семинары, как: «Типичные ошибки россиян при покупке недвижимости за рубежом и как их избежать» от компании «Контраст Эстейт» или «Как безопасно приобрести недвижимость в Болгарии» от фирмы «Премиум проперти». 9 февраля посетителям расскажут об изменениях в иммиграционном законодательстве на семинаре компании «Мирела»; можно будет ознакомиться с обзором самых выгодных предложений, подготовленным «Келтик Проперти Менеджмент», порассуждать на тему «Стоит ли покупать недвижимость в Болгарии?» вместе со специалистами фирмы Coastline LTD.

«Наша компания проведет семинар для покупателей в качестве независимых экспертов от всероссийской организации «Деловая Россия» и ее экспертного совета, членами которого мы являемся, - говорит Елена Кволек («КОНТРАСТ ЭСТЕЙТ»). - Мы расскажем о тонкостях покупки недвижимости, дадим несколько дружеских советов».

Посетителей также заинтересуют и такие серьезные экспертные темы, как «Инвестиционный климат в Болгарии» от Службы по торгово-экономическим вопросам Посольства Республики Болгария или «Экотехнологии в строительстве: целесообразность и эффективность» от «РиБ Групп».

За подарками, скидками и эксклюзивными предложениями! Посещение выставки - хорошая возможность сэкономить. Многие компании-участники проводят различные акции, стимулирующие спрос. «В рамках выставки предусмотрены различные скидки, акции и бонусы, на каждый комплекс свои, - говорит Юлия Родина («Виртус»). - Для клиентов, которые заключат договор прямо на выставке, они будут максимальны». Татьяна Бабайкина («Болгария Дом») пообещала клиентам, которые зарезервируют квартиру во время выставки или в течение недели после выставки, специальные скидки и подарки – а именно дополнительные скидки от 5% до 10% на определенные объекты и бесплатное обслуживание в комплексе на 1 год, а также кухня в подарок и многое другое.

Компания «КОНТРАСТ ЭСТЕЙТ» устраивает «Моментальную беспроигрышную лотерею»: гости смогут принять участие в розыгрыше 300 призов, среди которых - скидки на покупку недвижимости; скидки на смотровые туры; смотровые туры; бесплатное проживание и еще много разных приятных мелочей.

На выставке - весь спектр рынка www.metrinfo.ru

А в агентстве недвижимости «Мирела» посетителей стенда ждут спецпредложения разных застройщиков – больших, средних и маленьких, – приготовленные ими специально для этой первой в 2013 году выставки.

Виват Болгария! Согласно предварительным статистическим данным за 2012 год, Болгария по-прежнему удерживает пальму первенства и остается самой популярной страной у россиян, приобретающих недвижимость за рубежом. «По отзывам болгарских компаний, работающих в этой сфере, - добавил Ким Ваддоуп, (aiGroup), - именно благодаря российским инвестициям в стране начали говорить о восстановлении рынка недвижимости. По некоторым оценкам, количество сделок по курортным объектам в 2012 году выросло на 30%. 80% всех иностранных инвесторов на рынке болгарской недвижимости составляют именно россияне».

Краски Болгарии voyageservice.net

Средняя цена квадратного метра в стране в 2012 году составила чуть более 450 евро. Наибольшим же спросом у россиян пользуются апартаменты площадью не более 60 кв. м и стоимостью до 45 тыс. евро, расположенные на море. Вместе с тем такой популярный в других европейских странах финансовый механизм, как ипотека, на болгарском рынке недвижимости развит слабо. Около 70% сделок по приобретению россиянами объектов в Болгарии происходит за наличный расчет.

Официальный сайт выставки «Болгарский дом»: http://www.bgshow.ru/?l=rus

Бесплатный билет на выставку «Болгарский дом»: http://www.bgshow.ru/rus/visit.shtml Официальный сайт Московской международной выставки недвижимости («Инвестшоу»): http://www.investshow.ru/ Бесплатный билет на выставку («Инвестшоу»): http://www.investshow.ru/rus/visitors.shtml