Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

Ипотечное кредитование на рынке жилья в столице развивается невысокими темпами. Такое мнение высказал в среду руководитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Петр Сапрыкин - сообщает РИА «Новости».

Причина неразвитости системы ипотечного кредитования в сфере жилья состоит, по мнению Сапрыкина, в высоком уровне инфляции, который не позволяет снизить процентную ставку кредита ниже этого уровня. При этом за последние годы рыночные цены на жилье тоже стремительно росли - на 30-40% в год, отметил он.

Вторая причина - отсутствие системы кредитных историй заемщиков. Сейчас на федеральном уровне принято решение об организации подразеделения, которое будет заниматься этими историями, сообщил Сапракин.

И последняя причина, которую он упомянул, - отсутствие на рынке жилья, "которое не уходит в режиме обычной купли-продажи".

"Для того, чтобы как-то выруливать из этой ситуации, мы придумали некий способ - попытаться организовать для москвичей социальную ипотеку", - сказал Сапрыкин.

По его словам, ключевыми чертами социальной ипотеки для москвичей станет то, что она расчитана исключительно на москвичей-очередников, а также и на то, что квартиры будут продаваться по себестоимости. Цены за один квадратный метр при этом составит $700-800.