Элитарный портал недвижимости
С 1 января 2006 года ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) ввело дифференцированную ставку по ипотечным кредитам в зависимости от суммы первоначального взноса и сроков кредитования.
Теперь вместо одного кредитного продукта предусмотрено шесть различных продуктов в зависимости от условий кредитования. Так, при первоначальном взносе от 70% до 50% и сроке кредитования от 1 до 15 лет ставка составит 12%. Максимальная ставка - 16% - предусмотрена по кредитам на срок от 15 до 30 лет, при первоначальном взносе 10%-30%.
Также с 1 января 2006 года более чем в два раза увеличен предельный размер закладной, принимаемой АИЖК к рефинансированию. Учитывая различную тенденцию роста цен на жилье по регионам России, были выделены 4 группы регионов в соответствии с расчетным значением максимальной суммы кредита.
В частности, в Москве и Московской области максимальный размер ипотечного кредита по федеральной программе составляет 16.2 млн. руб., в Ханты-Мансийском, Ямало-Ненецком АО и Тюменской области - 9.3 млн. руб., в Свердловской области - 5.7 млн. руб., в Челябинской и Курганской областях - 4 млн. руб.
АИЖК рассчитывает, что эти нововведения позволят снизить платежи заемщика по ипотечному кредиту и "существенно расширить круг граждан, которые могут улучшить жилищные условия с помощью ипотеки", передает АК@М.