Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

Одним из важнейших при реализации жилищного национального проекта является вопрос о земле под строительные участки, которую чиновники выводят из открытого оборота. Об этом заявил в пятницу первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев на совещании с губернаторами и представителями муниципальных властей.Совещание было посвящено реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".Необходимо увеличивать число стройплощадок, "земля есть, но ее оборот остается закрытым", сказал Д.Медведев. По данным Федеральной антимонопольной службы (ФАС), только 8 проц земельных участков под застройку выделены муниципалитетами на открытых аукционах, добавил он. ФАС и Генпрокуратура сейчас занимаются выявлением нарушений в этой сфере.Еще до вступления в действие нового Жилищного кодекса РФ много земли под застройку было выделено "вне конкурсных процедур", подчеркнул первый вице-премьер. "Земля выводится из открытого оборота", мы теряем большой государственный ресурс, отметил он. "На таком рынке жилье не будет доступно никогда", - заявил Д.Медведев. Необходимо простимулировать собственников участков земли для начала строительства на них, считает он.По словам Д.Медведева, необходимо пересмотреть процедуру выделения участков по итогам аукционов. "Чиновники делают так, что победители аукционов снова и снова ходят по инстанциям. Здесь все ясно", - уверен Д.Медведев, - чиновники просто тянут деньги". "Земля ими рассматривается как некий личный надел, разновидность ренты", - сказал он.Правовое обеспечение жилищного проекта пока находится не на должном уровне, отметил Д.Медведев. На сегодняшний день принята только треть актов, необходимых для эффективного применения Жилищного кодекса РФ.Он сообщил, что всего в 2006 г планируется построить более 50 млн.кв м жилья. Десятая часть этого объема - за счет реализации жилищного проекта. "Добиться этой цифры - реально, главное заранее не паниковать", - подчеркнул Д.Медведев. По его словам, к концу 2006 г объем ипотечных кредитов в России превысит 100 млрд.руб.Кроме того, первый вице-премьер предложил подумать, как оживить деятельность ДСК. Он подчеркнул, что развитие жилищного строительства в наибольшей степени зависит от работы в регионах. "Из Москвы мы ничего не построим", - сказал он.Д.Медведев сообщил, что 7 апреля состоится заседание совета по реализации национальных проектов, где президенту РФ Владимиру Путину будет доложено в том числе и о реализации жилищного проекта, сообщает ПРАЙМ-ТАСС.