По наблюдениям аналитиков, на рынке аренды квартир в ближайшее время может произойти существенный рост арендных ставок. Об этом, в частности, свидетельствуют такие факторы, как отстающий рост цен арендной платы по отношению к росту цен на жилье, произошедшему за год. Если цены жилье выросли вдвое, то арендная плата в среднем поднялась на 15-20%.
Очевидно, что аренда не может расти такими же темпами, как и цены на жилье, что, как поясняют специалисты аналитического центра www.irn.ru , в основном связано с платежеспособным спросом арендаторов.
За истекшие год-полтора доход от аренды составлял от 8 до 12% годовых. Теперь ситуация изменилась – прибыль арендаторов упала до 5% и ниже, что стало меньше, чем даже прибыль от банковских депозитов.
В этой связи аналитики высказывают предположение, что такая ситуация может повлечь за собой либо сокращение предложений рынка аренды квартир, либо, что вероятнее, - существенный рост арендных ставок, сообщает пресс-служба www.irn.ru.