Элитарный портал недвижимости
Заявления московских властей о том, что вслед за сносом пятиэтажных панельных домов в городе начнется аналогичная программа для девятиэтажек, практически никак не скажутся на московском рынке жилья, пишет М2 , со ссылкой на директора департамента вторичного рынка корпорации «Рескор» Вадим Мартыненко.
По его словам, цена квадратного метра в девятиэтажных зданиях и так ниже, чем в более современных домах – но это по причине их более низкого качества. «Разница в цене по этой причине будет нарастать и в дальнейшем. И программа сноса тут совершенно не при чем», - отметил он.
В.Мартыненко также считает, что реконструкция девятиэтажек окажется очень длительным мероприятием. «Конечно, этот вопрос нужно адресовать не к риэлторам, а к тем, кто определяет градостроительную политику в Москве. Какие силы, ресурсы будут выделены на эту программу? Однако я могу напомнить, что программа сноса пятиэтажек, заявленная гораздо раньше, пока еще окончательно не реализована. А девятиэтажных домов в Москве на порядок дольше – ими застроены огромные районы между Третьим транспортным кольцом и МКАД», - сказал он.
Представитель «Рескора» напомнил и еще об одном существенном моменте: в девятиэтажках при той же, что и в пятиэтажках, площади застройки квартир почти в два раза больше. Это означает, что отселяемым жителям нужно предоставить почти в два раза больше площадей в новых домах.