Элитарный портал недвижимости
Мэр Москвы Юрий Лужков предлагает с 2008 года ввести систему налоговых льгот для товариществ собственников жилья (ТСЖ).
"Нужно ставить вопрос о введении с 2008 года системы налоговых льгот для ТСЖ", говоритт мэр Москвы, поясняя, что "это касается абсурдного взимания налога на прибыль с собранных ТСЖ средств на содержание и ремонт дома. Льгот по земельному и имущественному налогам в целях ускорения оформления прав общедолевой собственности на землю и помещения общего пользования".
"Стоит продумать также вопросы снижения размеров взносов и пошлин с ТСЖ, взимаемых при регистрации товариществ", - отмечает Ю.Лужков.
"Соответствующие законодательные инициативы должны быть внесены в Мосгордуму для последующей передачи в федеральный парламент", - считает столичный градоначальник.
Наиболее болезненной мэр называет проблему исполнения государством своих долгов по капитальному ремонту. "Безусловно, наиболее честный путь - принять специальную программу выделения федеральных и региональных субвенций местным бюджетам на соответствующие компенсации. И при этом подправить Жилищный кодекс, подписав не право, а обязанность местных бюджетов эти компенсации собственникам выплатить", - считает Ю.Лужков.
"Если же, - отмечает он, - этот путь будет отвергнут федеральным правительством или обсуждение его затянется во времени, Москва будет готова реализовать альтернативную модель решения проблемы". По его словам, "во-первых, город готов в будущем передать именно товариществам собственников средства из бюджета на ремонт имущества общего пользования", а "во-вторых, прямые перечисления следует дополнить косвенной финансовой помощью собственникам".
Мэр Москвы считает, что "должны быть установлены предельные границы тарифов в отношениях между поставщиками ресурсов и управляющими компаниями" и "одновременно должны быть установлены четкий перечень минимального набора услуг управляющих компаний, описания их содержания и регламенты выполнения, параметры стоимости". В процессе реформы, подчеркивает мэр, должны быть обеспечены интересы льготников, малоимущих, пенсионеров.
"В реформировании ЖКХ нужно больше, чем где бы то ни было, соблюдать главную заповедь социальной жизни и социальной солидарности: "Не навреди", - заключает мэр.