Элитарный портал недвижимости
В Подмосковье в скором времени появится один из крупнейших деловых районов. Об этом сообщает "Интерфакс" со ссылкой на сообщение девелоперской компании Platzdarm Development. Девелопер совместно с администрация Московской области приступаюет к реализации проекта - "Химки-Сити".
Район будет возведен в Бутаковской пойме, на пересечении Ленинградского шоссе и МКАД недалеко от кластера крупных торговых комплексов, в числе которых "Гранд", жилой район, застраиваемый группой компаний "ПИК", а также офисный комплекс "Кантри-Парк". "Химки-Сити" одновременно прилегает к Ленинградскому шоссе, МКАД и Бутаковскому заливу.
В "Химки-Сити" войдут жилые, торговые, офисные и гостиничные площади. Кроме того, предполагается строительство гостиницы, рекреационных зон и яхт-клуба. Общая площадь нового района составит более 350 тыс. кв. метров. Объем инвестиций в проект - более $500 млн.
Начало строительных работ намечено на сентябрь 2007 года. Сдача первой очереди района - на конец 2008 года.
В сообщении говорится, что основная идеология "Химки-Сити" - "город в городе". При разработке проекта компанией Platzdarm Development учитывалось несколько закономерностей, одна из них - смещение фокуса деловой активности из центра Москвы на периферию и формирование здесь новых деловых и жилых районов, минимально зависимых от города. Прежде всего, это территория Московской области в непосредственной близости от МКАД.
"Как показывает практика, на периферию стремятся перевести свои крупные офисы многие корпорации, что объясняется высокими арендными ставками в центре города", - комментирует Тигран Алексанян, генеральный директор и совладелец Platzdarm Development. - Мы выбрали такой участок, где может быть максимально сосредоточена деловая активность - ленинградское направление связывает две российские столицы, а также Москву с главным международным аэропортом страны "Шереметьево".
По его словам, новый комплекс будет иметь важное символическое значение: фактически он станет западными воротами из столицы в область и наоборот.
Архитектурное решение района создано мастерской Михаила Хазанова, в числе реализованных проектов которого - комплекс правительства Московской области, здание правительства Москвы на территории ММДЦ "Москва-Сити". Консультантом проекта является Knight Frank.
Platzdarm Development - девелоперская компания, основанная в начале 2006 года. Компания специализируется на реализации многофункциональных комплексов.