Элитарный портал недвижимости
Ближе к осени на вторичном рынке жилья Москвы возможен рост цен. Об этом пишет М2 со ссылкой на сообщение из Аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ-Недвижимость».
По данным аналитиков «МИЭЛЬ», уровень средней удельной цены предложения на вторичном рынке жилья Москвы, после незначительного повышения в феврале 2007 года, в марте принял курс на снижение и по итогам месяца опустился на 0,6%, откатившись, таким образом, к уровню декабря прошлого года (4834 $/кв. м.).
Объем предложения продолжает расти. В этом месяце количество предложений увеличилось еще на 10,4%. При этом, доля квартир, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце сократилась на 10,5% и занимает 40% общего объема предложения, что свидетельствует о низкой активности на вторичном рынке.
Динамика цен в различных сегментах жилья также носит колебательный характер. Наблюдается снижение уровня цен на малогабаритное жилье в недорогих округах столицы. По остальным сегментам жилья месячный ценовой прирост остается статистически незначимым.
В марте 2007 года, отмечает директор Аналитического центра «МИЭЛЬ» Владислав Луцков, вторичный рынок демонстрировал колебательный характер динамики цен. После февральского незначительного роста (+0,4%) цены опустились на 0,6%. Как и прежде, сохраняется вероятность возобновления роста цен ближе к осени 2007 года.