Элитарный портал недвижимости
Право на строительство трех новых столичных высоток в кварталах района «Фили-Давыдково» будет определено в ходе аукциона. Стартовая цена лота оценивается примерно в 3 млрд рублей.
Об этом сообщил генеральный директор ОАО "Новое кольцо Москвы" Валерий Жилов в интервью, опубликованном во вторник в тематическом приложении "Город" к газете "Известия". Он отметил, что уже "подготовлена лотовая документация".
"На этом объекте мы впервые проработали с префектурой правила проведения работ на территории совместно с жителями квартала, собственниками жилья. Мы проводили слушания, дискуссии с участием всех заинтересованных строен. Это требование нового Градостроительного кодекса", - подчеркнул В.Жилов.
"В прошлом году мы продали два объекта, в этом - выставляем предпроектную документацию по пяти. Стартовая цена одного из них - квартала 78-80 "Можайский" - составила более 600 млн рублей. Победителем аукционных торгов стала компания "М.О.Р.Е.-Плаза", - сказал он.
В.Жилов напомнил, что программа "Новое кольцо Москвы" появилась в 1999 году и рассчитана на период до 2015 года - к этому сроку должны быть возведены все запланированные объекты, причем все 60 высоток должны отличаться друг от друга.
"При проектировании мы учитываем архитектурно-исторический облик района, его ландшафт. Обязательно проверяется, не закроет ли высотное здание какие-нибудь достопримечательности. Каждый объект обсуждается на общественном градостроительном совете, без одобрения которого в Москве не будет построена ни одна высотка", - подчеркнул В.Жилов.
По словам гендиректора ОАО "Новое кольцо Москвы", если "поначалу инвесторы относились к предложениям из области высотного строительства с опаской, предпочитая выжидать и присматриваться", то "теперь в публичных торгах активно участвуют солидные, крупные компании", причем "их не отпугивает даже солидное обременение, предусмотренное при строительстве высотного комплекса".
В.Жилов сообщил, что "вновь начаты работы после почти годового простоя в комплексе "Верткаль". Рассказывая о том, что в Москве по рекомендации мэра Юрия Лужкова к проектированию высоток привлекают молодых архитекторов, В.Жилов напомнил, что летом в новом Манеже прошла выставка, для которой были отобраны 70 макетов и рисунков из более 400 работ, подготовленных студентами МАрхИ, причем "Новое кольцо Москвы" учредило специальные премии для лучших работ.
Мне очень понравились многие работы, правда, некоторые из них неосуществимы с технологической точки зрения", - заметил В.Жилов. В то же время, по его словам, среди выставленных проектов были и такие, которые могут быть реализованы.
Хотя программа "Новое кольцо Москвы" рассчитана на период до 2015 года, "на этом высотное строительство в Москве не закончится, город продолжит бурно развиваться", отметил В.Жилов. Эта программа, подчеркнул он, "стала своего рода экспериментальной площадкой для поиска новых решений не только в строительных технологиях и архитектурных подходах, но и в целом комплексе инноваций, касающихся и социальной, и экономической сферы", - пишет ИА «Интерфакс».