Элитарный портал недвижимости
Эксперты аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ» отмечают рост цен на дешевые новостройки в Москве.
По данным центра, объем предложения на первичном рынке жилья Москвы по-прежнему стабилен и сохраняется примерно на одном уровне. В июле 2007 года он понизился на 0,3% и составил 328 объектов.
Аналитики отмечают, что большинство домов-новостроек Москвы, находившихся в открытом предложении в июле 2007 года, имеют монолитно-каркасную конструкцию.
Средневзвешенная цена предложения составила 5565 $/кв. м (с учетом элитных объектов). Прирост к июню (-0,7%) статистически незначим и обусловлен изменениями структуры объема предложения различных категорий жилья. Без учета элитных объектов средневзвешенная цена предложения домов-новостроек в Москве в июле 2007 года составила 4761 $/ кв. м, прирост (-0,9%) также находится в пределах погрешности расчета среднего значения. Доля элитных объектов в общей выборке – 10,1% от числа домов.
По мнению директора аналитического центра «МИЭЛЬ» Владислава Луцкова, положительная динамика наметилась в нижнем ценовом сегменте первичного рынка жилья столицы – в течение июля заметно, на 2,9%, выросла цена на панельные новостройки, причем данная тенденция характерна как для панели эконом, так и среднего класса. Пишет М2.