Элитарный портал недвижимости
На встрече с жителями Мещанского района префект Центрального Административного Округа Сергей Байдаков объявил о том, что 848-й квартал подвергнется реконструкции, которая будет осуществляться за счет бюджетных средств.
О планах и методах предлагаемой реконструкции рассказал и руководитель ГУП Москвы «Управление перспективных застроек» Александр Калинин. По его словам, жилая застройка квартала представлена в основном 5-этажными кирпичными зданиями 1950-1960-х гг. с процентом износа около 40%. Более поздняя застройка – вдоль Сущевского вала представлена 8-9-этажными панельными зданиями с процентом износа также 40%. Застройка вдоль Олимпийского проезда представлена 16-этажными панельными зданиями 1980-х гг. постройки. «На всей территории квартала хаотично расположены металлические индивидуальные гаражи, в значительной степени загромождающие территорию», – отметил Калинин.
Проектом реконструкции квартала предусматривается снос 8 жилых домов и строительство на их месте двух 10-этажных, одного 13-этажного, двух 16-этажных и одного 25-этажного здания. Все проектируемые здания будут оборудованы двухуровневыми подземными гаражами-стоянками. Также в квартале будут построены новый муниципальный детский сад, офисное здание и два офисно-гостиничных здания.
Все жители сносимых домов будут переселены методом «волнового переселения» в пределах квартала – это предусматривается комплексной реконструкцией также как учет мнения жителей, обеспечение необходимой социальной инфраструктуры, обеспечение автовладельцев квартала гаражами и парковками, обновление инженерных коммуникаций, проведение компенсационного озеленения и благоустройства.
По словам Байдакова, программа реконструкции еще не закончена и не утверждена, она лишь вынесена на обсуждение с жителями и требует корректировки. «Если вы скажете, что никакой реконструкции не надо – ее не будет. Убеждать вас, во что бы то ни стало мы не будем», – с такими словами обратился префект к пришедшим на встречу жителям района.
Жители задавали Байдакову много вопросов и остались довольны полученными ответами. «Это нормальная встреча, нормальные вопросы, нормальная озабоченность. Мы заранее работаем с жителями и будем продолжать это делать. Будем приходить в каждый дом и разговаривать, проинформируем каждую квартиру. Мы хотим, чтобы информация была у каждого жителя», – подчеркнул префект. Он предложил жителям района еще раз встретиться и обсудить вопрос реконструкции ближе к зиме.
Байдаков также отметил, что Мещанский район не первый, в котором осуществляются подобные проекты: комплексная реконструкция уже проводилась в Таганском районе и в Замоскворечье, – сообщает «ЦАО-информ».