Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) выступила против нового порядка продажи квартир частным лицам, которые московские власти предлагают столичным застройщикам, пишет РИА Новости со ссылкой на газету "Ведомости".

Московские власти объяснили необходимость введения новых правил тем, что до 60% жилья в Москве приобретается иногородними, в том числе для спекулятивной перепродажи. Это увеличивает стоимость квартир. Поэтому власти и предложили ввести преференции для граждан, "проживающих в Москве на законных основаниях не менее десяти лет", сообщает издание.

"Сейчас город предоставляет землю под строительство жилья экономкласса тем застройщикам, которые соглашаются отдать мэрии 40% квартир. ... Постановление (городских властей) гласит, что девелоперы из своей доли должны либо до 80% продавать москвичам, либо только 30% - но со скидкой нуждающимся в улучшении жилищных условий. Кроме того, документ предусматривал и третий вариант. Город забирает 80% жилья, а оставшееся застройщик продает кому хочет", - поясняет газета порядок "распределения" построенных площадей, предложенный городом.

Такие условия не устраивают ФАС, рассказал "Ведомостям" начальник управления контроля ЖКХ, строительства и природных ресурсов этого ведомства Владимир Ефимов. Против этого документа активно протестовали и девелоперы.

Начальник управления департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы Владимир Брыков подтвердил, что ФАС не дает мэрии реализовать постановление, пишет газета.

"Чтобы заложенные в документе нормы заработали, департамент подготовил изменения в городские документы о проведении конкурсов и аукционов и согласовывает их с ФАС. Но ведомство Игоря Артемьева их забраковало", - отмечает "Ведомости".

По мнению Ефимова, предложения мэрии нарушают права граждан России и ограничивают конкуренцию на строительном рынке.

"Получается, что органы власти вмешиваются в деятельность хозяйствующего субъекта, в том числе давая указание о заключении договоров в приоритетном порядке с определенной категорией покупателей", - цитирует газета представителя ФАС, который настаивает, что в нынешнем виде предложения столичной мэрии неприемлемы.

Застройщики, по данным издания, довольны решением ФАС.