Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

Разные покупатели – это разные запросы и возможности. Многие из нас, потенциальных обладателей квартир в новеньких московских жилых комплексах, перед принятием решения о покупке тщательно взвешивают все предлагающиеся варианты, просчитывают их плюсы и минусы и, в результате, останавливаются на максимально экономичном и комфортном для жизни варианте. Но есть и те, кто не хочет ходить по земле… а мечтает вечно плавать по морям и океанам на белоснежном лайнере, ощущать свежий морской воздух и наслаждать попутными развлечениями и увеселениями!

Как бы то ни было, мечтам таких романтиков суждено было бы остаться мечтами на протяжении всего рабочего года вплоть до времени очередного долгожданного отпуска, если бы известный голландский дизайнер Эрик Ван Эгераат и не менее популярный сегодня российский архитектор Николай Лызлов не придумали проект комплекса бизнес-класса «Город яхт», расположенного на берегу Химкинского водохранилища. Это роскошное боло-голубое здание, разместившееся на территории общей площадью около 60 000 метров квадратных, возвышается над спешащим куда-то Ленинградским шоссе, как палуба многоэтажного пятизвездочного корабля, отправляющегося в кругосветное путешествие. Находясь в пределах «Города яхт» можно забыть, что ты находишься в самом центре города рядом с одной из наиболее оживленных транспортных магистралей Москвы.

Уже по внешнему виду ощущается, что этот комплекс строится для людей успешных, богатых, не отказывающих себе ни в чем, любящих развлечения и приключения. «Город яхт» представляет из себя вытянутое здание переменной этажности, напоминающее по форме и цвету белый пароход. Оно разделено на секции, в каждой из которых располагается всего по 5-20 квартир большой площади. Но самые элитные апартаменты для людей с неограниченными фантазией и доходом - это эксклюзивные двухсторонние пентхаусы под самой крышей с террасами и зимними садами. Любителей загородной коттеджной жизни и отсутствия помех в виде шумных соседей тоже поджидает сюрприз - рядом с основным зданием строятся восемь трехэтажных таунхаусов с шикарной отделкой и обустройством.

Конечно, название для комплекса также выбрано не случайно: на территории «Города яхт» находится причал для яхт и катеров всех размеров, с которого можно выйти практически на все водохранилища Подмосковья и к центру. Недалеко расположен также северный морской порт.

Вся территория комплекса по проекту дизайнеров и архитекторов должна напоминать курортный отель класса «люкс»: здесь будет располагаться оборудованный пляж, бассейн, фитнес клуб для владельцев апартаментов, спортивно-развлекательный центр, многочисленные детские центры, кинотеатры и магазины. Так что скучать жителям комплекса не придется.

Расположение комплекса выбрано достаточно удачное. Для автомобилистов предусмотрен заезд на территорию «Города яхт» со стороны Ленинградского шоссе; для людей, пользующихся метро, удобнее всего дойти до дома пешком за 15-20 минут от станции «Водный стадион» или воспользоваться услугами наземного транспорта, который здесь представлен в изобилии. Несмотря на то, что «Город яхт» располагается в непосредственной близости «Ленинградки», он удачно ориентирован фасадом в другую сторону, так что окна и балконы апартаментов выходят не на шумную магистраль, а в тенистые зеленые дворики, расположенные по соседству.

Инфраструктура района достаточно насыщенна: первые этажи домов, стоящих вдоль шоссе, сверкают витринами магазинов и супермаркетов, сервисно-бытовых служб, салонов красоты и парикмахерских. По соседству с комплексом располагается оборудованная спортивная площадка, на которой гоняют в футбол местные мальчишки. Путешествуя по району строительства города яхт, я обратила внимание и на то, что кругом почему-то очень много ларьков с недорогими цветами. Видимо, эти услуги пользуются в районе Ленинградского шоссе большим спросом.

В районе значительно развиты всевозможные службы для автомобилистов: автосервисы, автозаправки, магазины автозапчастей, шин. В шаговой доступности есть даже большой автосалон, в котором представлены как легковые автомобили разных классов, так и различные виды мотоциклов.

Недалеко от метро расположена еще одна местная достопримечательность: «Московский городской клуб моряков и речников им. Петра Великого». Согласно табличке, скромно разместившейся на воротах клуба – это совершенно бесплатный кружок по интересам для маленьких детей и подростков, мечтающих стать моряками. Опять же всплывает эта морская тема, объединяющая всю инфраструктуру района «Города яхт».

Из всего увиденного и вычитанного из разных источников, у меня создалось впечатление о том, что жилой комплекс «Город яхт» блистателен и идеален. Он является ярким примером той современной и какой-то воздушной, беззаботной роскоши, которую нам неустанно демонстрируют по телевидению или со страниц глянцевых журналов папарацци, следящие за жизнью популярных музыкантов и актеров. Живя в таком комплексе, действительно можно почувствовать себя настоящей звездой, слегка легкомысленной, веселой, обеспеченной, отрешенной от окружающей серой жизни дождливой российской столицы.

Но мое шпионское дело было бы незавершенно, если бы, исследуя комплекс «Город яхт» на предмет пригодности к жизни в нем, я не постаралась выискать хотя бы несколько недостатков. Вот что у меня получилось: во-первых, первоочередным минусом являются очень «кусачие» цены за квадратный метр жилья в «Городе яхт», во-вторых, все-таки, близость Ленинградского шоссе, разрытого, залитого дождями и, как следствие, грязного и, наконец, в-третьих, - это подпорченная репутация компании застройщика, на которую не раз были поданы иски в суд за загрязнение окружающей среды и, в первую очередь, «живых» водоемов.

Впрочем, если вы не стеснены финансами и вас не смущают протесты «зеленых» против возведения комплекса, то вы можете смело покупать себе новые роскошные апартаменты в «Городе яхт», чтобы чувствовать себя настоящим морским путешественником круглый год, в независимости от погоды и времени года.