Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

Жемчужина северного административного округа – жилой комплекс «Дом на Беговой» возводится по адресу: Хорошевское шоссе, дом 2-20. Его застройщиком является хорошо известная и давно работающая в Москве и Подмосковье строительная компания «Дон-строй». Наверное, именно поэто-му этот комплекс очень похож стилем, архитектурой, проектировкой, этаж-ностью на многие другие московские новостройки, например, на уже иссле-дованный мной жилой комплекс «Измайловский» (также детище «Дон-строя»).

«Дом на Беговой» – типичный образец современной московской архи-тектуры, стиль которого, с подачи журналистов и представителей служб по связям с общественностью, уже назвали «Новым русским классицизмом». Действительно, этот дом строится по всем канонам архитектуры современно-го жилого комплекса: он высокий и многоэтажный, угловатый и лаконичный, надежный и безопасный, с монолитными перекрытиями и укрепленным фун-даментом. Внешние стены дома выложены кирпичом, а фасад - натуральным камнем, что одновременно смотрится и просто, и дорого. Площадь всего со-оружения вместе с прилегающей территорией составляет около 2,2 Га, на ко-торых, по проектам дизайнеров и архитекторов комплекса, будут распола-гаться зеленый парк с декоративными прогулочными дорожками, детский игровой городок, торговый комплекс «Алые паруса», кафе и ресторан, круг-лосуточные сервисные и бытовые службы, удобный паркинг для автомоби-лей и множество других благ цивилизации.

Среди важнейших качественных характеристик жилого комплекса «Дом на Беговой» выделяют также наличие собственной тепловой подстан-ции, круглосуточную охрану для спокойствия местных жителей, уникальную систему вентиляции помещений, надежную пожарную систему, а также бес-шумные скоростные лифты, работающие 24 часа в сутки. Все эти факторы подчеркивают неоспоримое преимущество «Дома на Беговой» перед многи-ми другими комплексами бизнесс-класса.

Что же касается окружающей обстановки комплекса, то он возвышает-ся в самом центре промзоны, выгодно выделяясь на фоне низкорослых доми-ков сталинской постройки своей тяжелой монолитной красотой.

В шаговой доступности от комплекса находится роскошный бизнес-центр «Москва-Сити», впрочем, находящийся еще в стадии строительства. Сам комплекс располагается в максимально удобном и доступном месте со стороны важнейших транспортных магистралей: Хорошевского шоссе, Бего-вой улицы, третьего транспортного кольца, Звенигородского шоссе, Шелепи-хинской набережной, улицы 1905 года и улицы Красная пресня. Кроме того, он находится в двух минутах ходьбы от станции метро «Беговая». Такое ме-сторасположение делает «Дом на Беговой» одним из наиболее удобных, при-влекательных и, в то же время, дорогих среди других подобных новостроек.

Район комплекса строится. Кажется, что строительные и ремонтные работы здесь не прекращаются круглосуточно: повсюду снуют рабочие в оранжевой форме, они ремонтируют дорогу и укладывают асфальт на тро-туаре вдоль всей протяженности шоссе; кругом возводятся новые дома и ма-газины. По оценкам экспертов уже через два-три года район «Беговой», где возводится комплекс, будет перенасышен инфраструктурой, что сделает жизнь его обитателей очень комфортной и удобной. В то же время цены на квартиры комплекса вырасту соразмерно насыщенности и благоустройству окружающей территории.

Уже сейчас можно говорить о развитой инфраструктуре района: здесь огромное количество мест для прогулок и развлечений, магазинов, пунктов общественного питания, спортивных сооружений, в частности, ипподром, стадион юных пионеров и проектируемый ледовый дворец на Ходынском поле.

В ряду прочих преимуществ находится соседство комплекса с неболь-шой парковой зоной и ориентированность одной его стороны во дворы, что несколько разбавляет напряженную атмосферу жизни по соседству с ожив-ленной транспортной магистралью. В принципе, несмотря на близость Хо-рошевского шоссе, его давление здесь не очень ощущается, а окружающая местность достаточно живописна и спокойна, насколько это может быть осуществимо в непосредственной близости центра Москвы.

Жилой комплекс «Дом на Беговой» настолько грамотно и продуманно спроектирован по всем важнейшим параметрам, что придраться к чему-либо в его внешнем виде или содержании инфраструктуры - очень сложно. При рассмотрении и детальном изучении характеристик этого комплекса мне пришла в голову мысль о том, что «Дом на Беговой» - это своего рода уни-кальное торговое предложение, как в маркетинге, и не исключено, что для выбора его месторасположения, структуры, этажности, площади квартир, было проведено целое исследование с целью создать жилой дом, удовлетво-ряющий всем возможным пожеланиям потенциальных покупателей.

Он представляется безупречным для жизни… но для жизни кого? Кто его «целевая аудитория»? Образец классического стиля, лаконичный, ком-фортный, безопасный, строгий, «Дом на Беговой» - идеальное жилье для лю-дей неэпатажных, состоятельных, немножко консервативных, ценящих, в первую очередь, стабильность, безопасность и комфорт. Специально для них предусмотрены роскошные многокомнатные квартиры площадью до 137 метров квадратных. Хотя по замыслам архитекторов здесь найдется место и молодым, мобильным людям, ведущих очень активный образ жизни. На них ориентированы небольшие квартиры, площадью от 43 метров квадратных.

В завершение моего небольшого рассказа о жилом комплексе «Дом на Беговой» хочется сказать, что такой дом, скорее всего, долго пустовать не будет. Срок его сдачи – второй квартал 2008 года, и, вполне вероятно, что к тому времени уже более 50% всех квартир комплекса будут иметь своих но-вых владельцев, ведь предусмотрительность и грамотность постройки «Дома на Беговой» наверняка успела покорить не только меня, но и многих других потенциальных жителей комплекса.

Источник: mosnovostroy.ru