Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

«Гладко да ровно, узор чистый, резьба по чертежу, а красота где? Вон цветок... самый что ни есть плохонький, а глядишь на него - сердце радуется». (П. Бажов «Каменный цветок»)

Пожалуй, наиболее удачной по месторасположению новостройкой района Ростокино, является жилой комплекс «Каменный цветок». Он возведен недалеко от важнейшей магистрали города - Проспекта мира, близко к центру, но, в то же время, в глубине дворов, в тишине и покое. Прямо перед домами комплекса раскинулись два сквера: один маленький, с мощеными дорожками, лавочками и скульптурами, созданными по сказке П. Бажова «Каменный цветок» (вот так из адреса дома и складывается его название), а второй – просторный историко-культурный парк, разбитый возле Ростокинского акведука. Для тех, кто не особо увлекается историей города Москвы, сообщаю, что Ростокинский акведук – это строение уникальное и действительно ценное с исторической точки зрения, это первый московский водопровод, знамение цивилизованной жизни, появившееся еще в 18 веке. Теперь к этому памятнику водят целые экскурсии, а ведь когда-то это была лишь элементарная система водоснабжения для общественных бань и имений богатых москвичей. Тем не менее, сквер, расположившийся по соседству с акведуком и жилым комплексом «Каменный цветок», является сегодня главной площадкой для проведения всех важнейших мероприятий района: праздников, шествий, демонстраций и т.д. Так что если вы хотите чувствовать себя причастным к бурной общественной жизни, это место жительства – как раз для вас.

Но вот, пожалуй, кроме прекрасного зеленого парка со сверкающими озерцами, ажурными лавочками, скульптурами и развевающимися на ветру государственными флагами, жилой комплекс «Каменный цветок» ничем не примечателен. По внешнему виду, архитектуре и проектировке он достаточно банален и однообразен. Так и хочется сказать: «Где-то я уже такой видела!». Хоть его зелено-кремовые башни и заметны с любой точки проспекта Мира, но вот похвастаться особой красотой или оригинальностью они никак не могут. Одинаковые, прямоугольные и какие-то несовременные, они даже немножко разочаровывают того, кто пришел посмотреть на настоящий «Каменный цветок».

Однако красота и неповторимость строения, согласитесь, – не самый главный критерий при выборе жилья. Этот комплекс привлекает другим – он рассчитан на людей, для которых проживание здесь, на северо-востоке столицы, вблизи центра, является непременным условием. Ведь, по словам экспертов по недвижимости, домов бизнес-класса, к каковым относится «Каменный цветок», строится на проспекте Мира крайне мало, а жаль, потому что Ростокино – это действительно элитный жилой район. «Элитны» у него и цены за квадратный метр жилья, потому, например, за обычную квартирку в «Каменном цветке» вы отдадите такую же сумму денег, что и за роскошные апартаменты в жилом комплексе где-нибудь на Речном вокзале. Впрочем, это Москва – здесь расстояние до центра решает все!

Что же касается самой постройки, она включает в себя основные необходимые элементы инфраструктуры, для того, чтобы иметь право называться комплексом бизнес-класса. Проектом предусмотрено и уже близится к своему завершению строительство нескольких зданий высотой 9–25 этажей. Внизу разместятся магазины, административно-офисные помещения, предприятия бытового обслуживания, отделение Сбербанка, центр детского творчества, салон красоты. Также в ближайшее время планируется построить спорткомплекс на территории «Каменного цветка». Для автовладельцев предусмотрена подземная парковка.

Надо сказать, что в случае этого комплекса, кроме оригинального названия и удачного месторасположения, заказчики и проектировщики не предложили потенциальным покупателям ничего оригинального. Более того, в сравнении со многими отдаленными и более «дешевыми» новостройками, «Каменный цветок» уступает им по многим показателям, начиная от дизайна, заканчивая развитостью внутренней инфраструктуры. Даже охрана объекта не соответствует современным стандартам жилых комплексов класса «люкс» - она ограничивается возведением ограды по периметру придомовой территории и дежурствами консьержей в подъездах. Такой сервис мы можем наблюдать и в самых обычных высотках по всей территории Москвы.

Выбирать, конечно, как всегда, каждому покупателю на свой собственный вкус, но лично я в поисках жилья предпочла бы «Каменному цветку» цветок поизящнее, ведь за такие деньги кроме стандартного набора услуг хочется получить что-то большее – воплощение мечты об идеальном доме!