Элитарный портал недвижимости
Одним теплым осенним днем я отправилась на поиски очередного жилого комплекса под радужным названием «Триколор». Да, да, именно на поиски, потому что, выйдя на Проспект мира со станции метро ВДНХ и пройдя немалый путь до указанного в рекламе адреса Ростокинская улица, вл.2, я не обнаружила на месте создания комплекса практически ничего. За моей спиной возвышался серый каркас новостройки «Дом на Проспекте Мира», прямо передо мной вдали над зеленым парком красовались башни комплекса «Каменный цветок» с кричащей табличкой «Продажа квартир и гаражей», а вот «Триколора», красочный макет которого я перед выходом отыскала в Интернете, нигде не было видно.
Путем проведения мини-опроса у местных жителей и несложных логических размышлений, я пришла к выводу, что зияющая пропасть песка и глины, над которой возвышались несколько строительных кранов – это и был заветный жилой комплекс. Позже я заметила и рекламный плакат с тем самым макетом разноцветных, как будто игрушечных, корпусов-башен «Триколора».
Судя по всему, создатели комплекса, не очень спешат со строительством (ведь срок сдачи объекта намечен аж на октябрь 2010 года!), так как все время моего нахождения у объекта, краны не подняли ни одного бетонного блока, а местные строители так и не сдвинулись со своих нагретых солнышком насиженных мест. Правда, справедливости ради, надо сказать, что грузовики с песком, гравием и прочими строительными материалами, регулярно заезжали на территорию строительства и выезжали с нее.
Как вы понимаете, оценить внешний вид и инфраструктуру комплекса, мне не представилось возможности, но по всевозможным рекламным статьям в интернете, я вывела некоторую обобщенную информацию об объекте. К примеру, площадь комплекса будет составлять около 300 тысяч квадратных метров. На ее территории будут возведены три корпуса и отдельно строящийся офисный центр. Как и в большинстве современных жилых комплексов, в «Триколоре» будет предусмотрена обширная парковочная зона в надземной и подземной его частях. Также в числе основных преимуществ постройки называют современную техническую оснащенность домов бесшумными скоростными лифтами, спутниковым телевидением, эффективной системой пожаротушения и аварийного оповещения. На охраняемой территории комплекса расположится и новенькая детская площадка с местами для прогулок и отдыха.
Однако, для того, чтобы определиться с будущим местом жительства, таких скудных сведений, конечно, недостаточно. Ведь, в принципе, все новые комплексы Москвы, за редким исключением, хорошо благоустроены, набиты сервисно-бытовыми службами, магазинами, кафе, местами для прогулок и развлечений, поэтому для выбора квартиры, на мой взгляд, определяющее значение имеет сам район возведения новостройки, его удаленность от центра, развитость инфраструктуры, безопасность, динамика, история, стиль… Именно от этих показателей, зачастую зависит и стоимость квартир в жилых комплексах.
Что с этой точки зрения представляет из себя «Триколор»? Он располагается практически в самом центре Москвы, в районе Ростокино. Эту часть города можно считать элитным местом для проживания. Она расположенным на северо-востоке столицы, на левом берегу реки Яузы и соседствует с территорией Всероссийского Выставочного Центра (ВВЦ) на западе, а на востоке примыкает к заповеднику «Лосиный остров».
Район Ростокино получил свою известность еще в XV веке как название одного из российских сел. До конца XVIII века он входил во владения Троице-Сергиева монастыря. Приблизительно в то же время через Ростокино прошёл первый московский водопровод – Ростокинский акведук, сохранившийся до сегодняшнего дня как исторический памятник. Вокруг этого памятного места сейчас разбит шикарный зеленый сквер с водоемом, мостиками, лавочками, подстриженными газонами и детскими площадками. Этот парк все еще дышит неповторимым деревенским обаянием и радует глаз зеленой природной красотой.
Однако уже с конца 40-х годов Ростокино превратился в район массовой жилой застройки. Дома вдоль основной его магистрали - Проспекта мира до сих пор растут как грибы после дождя. Что говорит о том, что этот район востребован и перспективен. Близость к центру, живость, транспортная доступность и развитость инфраструктуры района являются важнейшими преимуществами покупки жилья в районе Ростокино, в том числе в жилом комплексе «Триколор». Но для любителей спокойной и размеренной жизни он не подходит категорически.
Из всего увиденного и прочитанного я сделала один важный вывод – жилой «Триколор» - это творение будущего, это комплекс, который призван соединить в себе новейшие достижения архитектурных и строительных технологий. Но хочется задать вопрос, сможет ли это высокое, многофункциональное, режуще современное здание, возведенное на обочине никогда не засыпающей магистрали, сохранить в себе очарование и уют этого старинного района города?