Элитарный портал недвижимости
Средняя стоимость капитального ремонта жилого фонда России оценивается в 19,5 тыс. рублей за кв. метр с учетом НДС. Такие данные приводит директор департамента ценообразования и экспертно-аналитической работы Ассоциации Строителей России (АСР) Павел Горячкин.
Эту цифру эксперт назвал, комментируя новые нормативы стоимости капремонта, разработанные АСР совместно с Союзом инженеров-сметчиков.
Речь идет о стоимости полного ремонта, при котором происходит реконструкция здания со сменой перекрытий. Стоимость так называемого "щадящего" ремонта составляет примерно 6,5 тыс рублей за кв. метр с учетом НДС.
Собеседник агентства также отметил, что, например, в районах Крайнего Севера или Дальнего Востока ремонт обходится дороже, чем в среднем по России. В Москве средняя цена капремонта также выше - примерно на 30%.
"В фонде содействия реформированию ЖКХ заложено на капремонт в стране порядка 250 млрд рублей, - напомнил П.Горячкин. Однако я не могу сказать, что этой суммы будет достаточно, чтобы полностью решить проблему ветхого и аварийного жилья. Денег хватит примерно на 20% от общего объема зданий, которые требуют капитального ремонта - не более".
Павел Горячев также отметил, что в России не было серьезной инвентаризации ветхого и аварийного жилья, поэтому цифры, которые приводят различные ведомства, могут отличаться.
"На сегодняшний день общая площадь ветхого жилья в России составляет 83,8 млн кв. метров, аварийного - 11,2 млн. При этом весь аварийный фонд, и около 30% ветхого подлежат сносу", - сообщил "Интерфаксу" источник в Росстрое. Информирует ИА "Интерфакс".