Элитарный портал недвижимости
Эта новостройка не обладает какой-либо очень оригинальной архитектурой, а строится по типажу очень многих современных домов класса чуть выше среднего в различных районах Москвы и Подмосковья, но на фоне соседних панельных домиков, похожих на серые квадратные коробки, она выглядит внушительно и серьезно, как башня настоящего королевского замка…
Настало время перейти от Химок Старых к Новым.. Собственно, слово «новые» ассоциировалось у меня с полным отсутствием старых страшненьких построек, грамотной планировкой улиц, качеством, чистотой и аккуратностью. Однако Новые Химки оправдали мои надежды только частично. Да, они гораздо более современные, чем многие старенькие районы Москвы и Ближнего Подмосковья, чуть более структурированы, но тем не менее еще несколько пустоваты и мало обустроены. Особенно это касается улиц и микрорайонов, спрятанных в глубине города, например, улиц Молодежной и Строителей.
С улицей Моложежная вообще творятся какие-то странные вещи. Она начинается практически у самого въезда в Химки со стороны Ленинградского шоссе, потом вдруг прерывается, исчезает и возобновляется вновь где-то за поворотом уже очень далеко от своего начала. Так что мою новостройку пришлось еще поискать. Тем не менее, после того, как я руководствуясь указаниями местных жителей, углубилась во дворы, я все таки смогла найти заветную башню.
Новостройка не обладает какой-либо очень оригинальной архитектурой, а строится по типажу очень многих современных домов класса чуть выше среднего в различных районах Москвы и Подмосковья, но на фоне соседних панельных домиков, похожих на серые квадратные коробки, она выглядит внушительно и серьезно, как башня настоящего королевского замка.
Дом строится по индивидуальному проекту и, в отличие от большинства современных недорогих новостроек, его основа не панельная, а монолитно-кирпичная. Двадцать пять этажей новостройки будут обслуживать два пассажирских и два грузовых лифта. Первые этажи в соответствие с современными потребительскими запросами будут отданы под нежилые помещения: холлы, посты охраны и всевозможные офисные помещения.
В доме предусмотрена достаточно большая жилая площадь – около 240 квартир площадью от 57-58 кв. м до 121 кв.м. Кухни во всех квартирах площадью не менее 11 кв. м. Правда, в продажу квартиры отпускаются без отделки. Строителями будут предусмотрены только самые необходимые элементы отделки: межкомнатные перегородки, стеклопакеты на окнах, остекление лоджий и балконов, оштукатуривание стен, черновая бетонная стяжка полов и деревянная входная дверь. Естественно, в квартирах будет выполнена вся электропроводка и инженерные коммуникации, работающие от городской сети.
Цена таких квартир – средняя для Москвы и ближайшего Подмосковья. Она колеблется от 3499 до 3541 долларов за м. кв.
Что же еще предлагают нам застройщики этой жилой территории за эти деньги помимо современного кирпичного дома с квартирами частичной отделки? Во-первых, обустройство стандартного подземного паркинга, во-вторых, огороженную благоустроенную территорию с детской площадкой и озеленением. И все. Скажем, что для претензий на уровень выше среднего, эта новостройка немного недотягивает по своей начинке, но и записать ее в ряды новостроек низшего класса нельзя ни по соображениям цены, ни по качеству постройки. По гостиничному принципу, я бы наградила этот дом тремя звездочками: не больше и не меньше.
Что касается инфраструктуры самого района, то она не очень развита. На самой улице Молодежной катастрофически мало магазинов, универсамов и сервисных служб, что должно обеспечивать уютную и беззаботную жизнь местных жителей. Зато по соседству с комплексом расположена новая спортивная площадка, стадион, в нескольких сотнях метров спортивный комплекс «Новые Химки», в который можно записать своих детей на занятия, да и самим посещать различные спортивные тренировки. В качестве развлечения можно бывать также на расположенном вблизи спортивного комплекса стадионе «Новые Химки», где периодически проходят спортивные матчи. В районе функционирует несколько больниц и медицинских центров, есть школа и детский сад, так что, в целом, инфраструктуру 3-его микрорайона, к которому относится улица Молодежная, нельзя назвать совсем запущенной.
Химки пытаются возрождаться, разрастаться и становиться все более современными. Возможно, из всех районов Подмосковья – это один из лучших вариантов для покупки квартиры. Город расположен не так далеко от Москвы, до него курсирует большое количество транспортных средств от станции метро «Речной вокзал» и «Планерная», а для владельцев личных автомобилей, добраться до дома будет и того проще. Вдоль по Ленинградскому шоссе без сильных пробок до Молодежной можно добраться минут за 20-25. Так что можно достаточно твердо заявлять о том, что жилой комплекс по улице Молодежной – это путь к экономии денег и времени. Иногда купить квартиру в Подмосковье бывает гораздо выгоднее по всем параметрам, чем осваивать самые отдаленные концы Москвы, такие как Кожухово, Бутово, Кузьминки и тому подобное.