Элитарный портал недвижимости
По информации РИА Новости Федеральный арбитражный суд Московского округа подтвердил решение налоговых органов доначислить компании "МИАН" 1 миллиард рублей налогов за 2002-2003 годы в связи с использованием векселей при продаже квартир.
ЗАО "МИАН" - одно из крупнейших московских агентств недвижимости.
Проверка деятельности компании проводилась налоговиками в начале 2007 года.
Сотрудники управления ФНС по Москве обратили внимание на то, что для получения прав на квартиры в строящихся домах покупатели должны были заключить с компанией договор инвестирования на строительство.
Оплату по таким договорам "МИАН" принимала только векселями, купленными у ООО "ТПС Интерстейт бюро" - компании, связанной с МИАНом и возглавляемой его финдиректором Маргаритой Клыгиной.
Получив векселя, "МИАН", купившая ранее у застройщика права на квартиры, уступала их гражданам, а векселя учитывала по цене значительно ниже номинала. Это позволяло МИАНу занижать выручку и выводить деньги за квартиры в компанию, которая не платила с них налоги, считают налоговики.
В связи с этим, они сделали вывод о том, что риэлтор применял незаконную схему ухода от налогов. По мнению инспекторов, факт нарушений подтверждается еще и тем, что в расчетах между ЗАО "МИАН" и его зависимыми организациями в основном использовались зачеты взаимных требований, расчеты собственными векселями и векселями зависимых организаций.
УФНС предъявило к компании налоговые претензии на сумму около 1 миллиарда рублей, и в июле 2007 года Арбитражный суд Москвы признал эти претензии правомерными.
В сентябре 2007 года МИАН подало апелляционную жалобу, однако суд ее отклонил.
УФНС в конце 2007 года проверила и другие компании, занятые в сфере строительства и продажи недвижимости. ФНС также обратилась к гражданам с просьбой на условиях анонимности сообщить обо всех известных им фактах уклонения от налогообложения на рынке недвижимости.