Элитарный портал недвижимости
Как пишет ИА "Интерфакс" , компания GVA Sawyer - консультант проекта "Медиа Центр" - разработала новое, уточненное по данным на январь 2008 года инвестиционное предложение по проекту бизнес-центра "Печатники". Об этом агентству сообщил генеральный директор управляющей компании ОАО "Медиа Центр" Олег Моторин.
По словам О.Моторина, в ходе работы был обновлен комплект аналитической документации с учетом корректировки расчетов, рекомендаций и аналитических проработок проекта строительства многофункционального комплекса "Медиа Центр".
В состав "Медиа Центра" войдут отраслевой бизнес-центр, включающий офисы, выставочные площади и конференц-залы, рекреационная зона, паркинг и вся необходимая инфраструктура.
Коррективы внесены в связи с тем, что за 2 года, прошедшие с момента разработки первого инвестиционного предложения в 2006 году, на рынке московской недвижимости кардинально изменилась рыночная ситуация.
Одним из существенных изменений, по словам О.Моторина, стало решение о "строительстве полноценного теле- радиоцентра, с студиями для новостных и развлекательных программ, а также конференц-блоком, общей площадью около 5 тыс. кв. метров и возможностью передачи сигнала через спутник. Также выросла совокупная стоимость проекта".
Общая площадь комплекса составит 122,7 тыс. кв. метра. Общий объем инвестиций в проект составит до $320 млн.
Окончание строительства первой очереди намечено на 2010 год.
Строительство многофункциональный комплекс "Медиа Центр" в рамках существующего полиграфического комплекса "Пушкинская площадь" расширит территорию существующего бизнес-парка "Печатники", расположенного на юго-востоке Москвы, позволит создать масштабный инфраструктурный центр для представителей медиа среды, открывая широкие возможности по использованию производственной базы для издателей и распространителей печатной продукции.
Участок застройки (общая площадь участков составляет 5,5 гектара) располагается на территории ведущего полиграфического комплекса "Пушкинская площадь" по адресу: Москва, Юго-Восточный Административный округ, ул. Шоссейная, Д.4. В непосредственной близости находится станция метро "Печатники". Окружающий район подлежит значительной реконструкции, инициатором которой являются городские власти. Промышленные предприятия будут выведены, а на их месте вырастут новые кварталы с жилыми районами и сопутствующей инфраструктурой. В соответствии с Генеральным планом развития Москвы территория бизнес-парка "Печатники" превращается в оживленный и легкодоступный градостроительный узел. К уже существующим автомобильным транспортным магистралям - Волгоградскому проспекту (1,5 км) и Третьему транспортному кольцу (3 км) добавятся проектируемые Четвертое кольцо и Новый радиальный проспект (дублер Волгоградского шоссе), проходящие по границе Медиа Центра.