Элитарный портал недвижимости
Необычные башенки нового жилого комплекса по улице Авиаконструктора Микояна, вл. 14 я заметила еще издали по пути к «Гранд Парку». Собственно, эта новостройка и есть непосредственный сосед знаменитого жилого массива, только гораздо более земной и скромный. Его месторасположение можно назвать удачным. Пусть стены комплекса и возводятся достаточно далеко от метро, зато прямо напротив роскошного сквера, в тихом экологически чистом районе, достаточно старом и аккуратном. Правда, ситуация может измениться после масштабного заселения «Гранд Парка». Сюда достаточно просто добраться на машине, либо общественным транспортом от станций метро «Сокол» или «Аэропорт». По времени выйдет приблизительно одинаково. Пусть от метро пешком займет минут 25-30 времени сквозь просторный тенистый сквер.
Корпуса комплекса монолитно-кирпичные, созданные по индивидуальному проекту. В новостройку входит пять секций. Этажность переменная от 14 до 16 этажей, некоторые из которых венчают треугольные башенки. Внешне дом производит очень приятное, ухоженное впечатление и, в отличие от дешевых новостроек окраин, выглядит более надежным и качественным.
В домах на продажу предлагаются двухкомнатные квартиры от 77 м кв., трехкомнатные от 105, 5 м кв. и четырехкомнатные от 132,5 м кв. Высота потолков в домах - 3,3 метра. Квартиры сдаются без отделки, за исключением застекления лоджий и балконов, установки стеклопакетов ПВХ, двойных окон, радиаторов с терморегулятором и электропроводки. Ведь современные требования к жилым квартирам таковы, что отделка от застройщика не отвечает притязательным требованиям покупателей.
Придомовая территория комплекса, по моим наблюдениям, пока обустроена не до конца. Внутренние дворики уже благоустроены, возведены детские площадки, посажены многолетние зеленые насаждения, но вот такие важные объекты внутренней инфраструктуры комплекса, как двухуровневый подземный паркинг и ограждение для территории с охраной и видеонаблюдением пока еще находятся в стадии разработки. Кстати, паркинг по словам застройщика, будет сообщаться с жилыми помещениями и будет снабжен подземными лифтами, которые смогут доставлять жильцов квартир прямо из машины домой.
В целом район Сокола достаточно благоустроенный. Он не напичкан объектами инфраструктуры как некоторые новые районы или центр Москвы, но здесь есть все, что необходимо человеку для комфортной, спокойной и довольной жизни. В шаговой доступности от комплекса по улице Авиаконструктора Микояна расположены: школа, магазины, спорткомплекс ЦСК, детсады, стадион «Юность», кинотеатр «Дружба», поликлиника, больница имени Боткина, парк березовой рощи и многое-многое другое. Здесь есть места, как для активного отдыха, так и для неспешных прогулок с семьей и детьми. Здесь же, на Соколе, расположилось большое количество известных высших учебных заведений.
Добраться сюда нетрудно. Основная транспортная магистраль, ведущая к местоположению нашего комплекса – Ленинградское шоссе, которое, кстати, сейчас, после расширения, движется чуть ли не быстрее, чем все остальные главные магистрали. Рядом также выезд на третье транспортное кольцо. Что же касается метро, то по моим многократным замечаниям, зеленая ветка – действительно одна из самых свободных и незагруженных веток московской подземной транспортной системы.
Конечно, на фоне «Гранд парка» маленький комплекс по улице Авиаконструктора Микояна меркнет и кажется слишком простым и слишком маломасштабным, зато в нем есть то, чего не хватает сегодня многим монстрам современной архитектуры и строительства, а именно домашний уют, который отражается и в небольшом благоустроенном дворике, и в лавочках, и в аккуратных крылечках, навевающие детские воспоминания о бабушкином доме. Кроме того, пока здесь очень тихо и немноголюдно, поэтому для ищущих покой и уют – это настоящий рай.