Элитарный портал недвижимости
Жилой комплекс «Эльсинор» привлек мое внимание своим необычным названием. В голове сразу возник образ шекспировского замка из «Гамлета», в котором пирует король средневековой дохристианской Дании. Дизайн комплекса, стало быть, должен напоминать дворцовую архитектуру XVI века северной Европы. А это, конечно, дворцовый стиль эпохи Возрождения с глубокими арками, колоннами, пилястрами и прочим декором, свойственным для тех далеких времен.
Добравшись до места возведения комплекса, я, в общем и целом, осталась довольна работой архитекторов и проектировщиков. Общий стиль и внешний вид комплекса полностью отражают его название. Тяжелый, выполненный в темно-красном цвете с желтоватыми вставками черепичный фасад действительно производит впечатление осовремененного дворца. Здесь есть и арки, и колонны, и большие полукруглые окна во всю стену, и готические фасады, и стельчатые витражи, и остроконечные башни, и оригинальные балконы – все, как и положено настоящему датскому замку. Правда, вместе с тем, меня не покидало ощущение, что наши архитекторы, так и не смогли при создании дизайна комплекса отделаться от глубоко укоренившихся в сознании образов старорусской дворянской архитектуры. Оттого отдельные части «замка» очень отчетливо напоминают старинную боярскую усадьбу, в каких жили еще в Пушкинские времена.
Впрочем, если не вдаваться в подробности, то впечатление от внешнего вида комплекса остается весьма приятное.
Что касается местоположения новостройки, то здесь возникают противоречия. С одной стороны, комплекс расположен в тихом квартале буквально в пяти минутах ходьбы от станции метро «Октябрьское поле», в окружении жилых комплексов и объектов инфраструктуры. Действительно, укромный уголок по улице Маршала Соколовского, вл.5-7 создает полное ощущение отдаленности от суеты города и метро. Новый комплекс удачно скрыт от шума и грязи метро в уютном благоустроенном дворике. Здесь дорожки выложены красивой плиткой, а все здания имеют ухоженный вид и вписываются в общий архитектурный ансамбль района. С другой стороны, дом одной из сторон выходит прямо на проезжую часть, пусть и не очень оживленную, но все же проезжую. И уродливая бетонная стена с колючей проволокой, которая призвана отгородить жилой комплекс от дороги, спасает от шума и пыли весьма условно: загораживает свет жителями первых этажей и раздражает всех остальных жильцов своим видом. Будем надеяться, что вместо этого серого бетонного монстра, в ближайшее время здесь появится какой-нибудь красивый ажурный забор.
Всего в новый комплекс входят два больших 22-этажных корпуса, соединенные малоэтажной постройкой. Эти корпуса помимо оригинального внешнего вида будут иметь все необходимые элементы внутреннего обустройства, соответствующие стандартам современной столичной архитектуры. В квартирах комплекса предусмотрены очень высокие потолки – около 3,15 метром. Кроме того, в доме обустроены жилые помещения разной площади для разных потребностей и запросов - от 80 до 260 м кв. Для остекления нестандартных окон и лоджий разработаны специальные стеклопластиковые и алюминиевые конструкции. В квартиры проведены: оптико-волоконная сеть, телефония, Интернет, кабельное и спутниковое телевидение. Естественно, жилой комплекс такого уровня снабжен необходимой внутренней инфраструктурой: двухуровневым подземным паркингом, огороженным и охраняемым внутренним двором с детской площадкой и местами для отдыха, круглосуточным видеонаблюдением, а также спортивной площадкой для детей и взрослых.
Цены на квартиры в этой новостройке колеблются от 5500 до 7800 $ за кв. м, а для машиноместа от 80 000 до 110 000 $. Так что комфортная жизнь в «замке» обойдется вам не дешево.
В целом, район застройки, конечно, хороший: достаточно тихий и благоустроенный, развитый в плане инфраструктуры. Здесь есть несколько больниц, ВУЗов, школ и детских садов, кинотеатров, супермаркетов, фитнес-клубов и прочих благ цивилизации.
Так что, хватит смотреть кино про жизнь средневековых дам, королей и рыцарей, просто купите квартиру в «Эльсиноре» и почувствуйте себя одним из них.