Элитарный портал недвижимости
В ходе моих квартирных поисков мне уже приходилось сталкиваться с новостройками Ленинградского проспекта, и они практически никогда меня не разочаровывали. Все же, такое примечательное место. Ведь Ленинградка – это не только одна из важнейших транспортных магистралей в Москве, расположенная в САО, но и самая широкая улица в Москве (до 120 м)! Проспект начинается как продолжение 1-й Тверской-Ямской улицы, около Белорусского вокзала и открывает доступ к Ленинградскому и Волоколамскому шоссе, а там и выезд на МКАД.
В общем, район Ленинградского проспекта очень развит в плане инфраструктуры: именно здесь располагается один из лучших московских стадионов «Динамо», несколько ВУЗов, в том числе весьма престижные МАДИ и МАИ, из примечательных зданий и сооружений также: Путевой дворец, Аэровокзал, здание Гидропроекта, музыкальный театр Б.А. Покровского, Тимирязевский лесопарк. Вдоль Ленинградского проспекта расположено также несколько школ, детских садов, магазинов, поликлиник, кинотеатров и многого-многого другого.
Проспект назван в честь города Ленинграда, поскольку исторически это была дорога, связующая Москву с Санкт-Петербургом, Тверью и Новгородом. Собственно название «Ленинградский проспект» появилось в 1957 году, когда в честь юбилея Октябрьской революции часть Ленинградского шоссе была выделена в виде проспекта.
Вот в таком замечательном месте строится еще один новый жилой комплекс по адресу: Ленинградский проспект, д. 66, вл. 2.
Должна сказать, что прежде чем отправиться на место возведения комплекса, я поискала информацию об объекте на сайте компании-застройщика и выудила оттуда следующую информацию: новый жилой комплекс представляет собой двухсекционный монолитно-кирпичный дом переменной этажности (12,16 и 20 этажей), созданный по индивидуальному проекту. Около дома предусмотрено создание двухуровневого подземного паркинга на 252 машиноместа, сообщающегося с жилыми помещениями. Территория комплекса огорожена по периметру, находится под охраной, видеонаблюдением, обустроена и облагорожена.
Я не случайно сначала предоставила характеристику новостройки, описанную на сайтах компании застройщика и риелторских организаций, потому что, очутившись непосредственно на месте строительства комплекса, я была глубоко разочарована увиденным.
Во-первых, никакого обустройства придомовой территории я не увидела в помине: ни детской площадки, ни паркинга, ни внутреннего дворика – ничего! Изгороди и видеонаблюдения, конечно, тоже еще нет. Во-вторых, строители явно «просрочили» все возможные сроки сдачи объекта, так как последний срок был намечен на первый квартал 2008, а на месте строительства все еще торчат железные сваи и зеленеет уже изрядно потрепанный ветром и дождем бетон.
Вообще, даже не смотря на то, что посреди строительной площадки гордо возвышается строительный кран, а на заборе красуются вывески о продажах квартир в объекте, у меня возникло полное ощущение, что строительство застопорилось, причем довольно давно. Как-то уж слишком тускло, грязно и потерто все здесь выглядит. Тем более что на объектах, которые действительно строятся, как правило, в такое время суток еще кипит работа, а здесь тишина, пустота и сплошная грязь.
Кроме того, сам комплекс даже по охвату территории оказался каким-то уж слишком маленьким…
В общем, разочаровалась я в этой новостройке довольно быстро и не стала долго ходить вокруг этого пугающего сооружения. Не буду утверждать, но лично мне кажется, что строительство здесь заглохло навсегда, ну, по крайней мере, не на один год точно, но все же те, кто хотят вложить свои средства в продвижения строительства в этом районе, могут, конечно, купить пока еще существующие только на бумаге апартаменты. Благо, телефоны риелтерских организаций видны даже на фотографиях.