Элитарный портал недвижимости
Первая очередь 14-уровнего многофункционального комплекса (МФК) «Новочеркизовский» в Измайловском районе Москвы (Восточный административный округ) откроется в августе 2008 года. Об этом пишет М2 со ссылкой на пресс-службу компании NAI Russia, которая является эксклюзивным брокером и консультантом проекта.
МФК строится на пересечении Большой Черкизовской улицы и будущего четвертого транспортного кольца. Как отметили в пресс-службе, этот комплекс станет одним из ключевых торговых объектов, возводимых в рамках программы строительства и реконструкции Измайловского района.
Комплекс «Новочеркизовский» возводится двумя очередями. Первое здание, площадью 33 тыс. кв. м, расположено на пересечении Щелковского шоссе и участка Московской железной дороги. Одновременно с четвертым транспортным кольцом, будет построена вторая очередь МФК, площадью 20 тыс. кв. м, соединенная с первым зданием пешеходным рукавом. Таким образом, общая площадь всего МФК составит более 50 тыс. кв. м. Девелопер проекта - ООО «Дэликт», генеральный проектировщик - ГУП «Моспроект - 3».
Четыре первых этажа МФК «Новочеркизовский» займут торговые операторы и сервисные компании. Помимо ритейлеров одежды и обуви, среди арендаторов магазин «Музыкальные инструменты», туристическая компания «Галактика» и магазин игрушек «Игродром» («Детский мир»).
Третий торговый этаж МФК будет отдан якорным арендаторам. Как сообщили в пресс-службе, на данный момент ведутся переговоры с сетями «Эльдорадо» и «М-видео». Также по концепции объекта крупными арендаторами должны стать магазины спорттоваров, такие как «Спортмастер» или «Адидас». Это связано с проектом застройки района: в непосредственной близости располагается реконструированный стадион «Черкизово», а также утверждается проект реконструкции компанией «Дэликт» стадиона «Измайлово», в инфраструктуру которого войдет порядка 100 тыс. кв. м торгово-развлекательных площадей.
Четвертый торговый этаж комплекса будет полностью отдан под фудкорт. Среди его операторов: «Шоколадница», «Крошка-картошка» и «Pizza di Roma». Порядка 500 м площадей арендовал бар «Carlsberg», который будет частично располагаться на открытой террасе.
В МФК «Новочеркизовский» также будут располагаться двухуровневый паркинг на 300 машиномест и многоуровневая эксплуатируемая кровля с вертолетной площадкой. На сегодняшний день порядка 45% площадей комплекса сдано в аренду.