Элитарный портал недвижимости
Улица Шаболовка считается достаточно престижным местом для проживания в столице. Сегодня она почти легендарна, ведь здесь располагается знаменитый телецентр Останкино и Шуховская башня. Это своеобразный телевизионный и киноцентр столицы. Наверное, здесь можно частенько видеть на улицах знаменитостей. Так что, если вы работаете на телевидении или вам просто все это безумно интересно, то вы не найдете лучшего места для жизни, чем на Шаболовке.
При всем безграничном засилье стареньких построек, пятиэтажек, полуразвалившихся муниципальных зданий, здесь тоже возводятся современные жилые здания. Примером может являться жилой комплекс по адресу Шаболовка, 21, корп. 1-5.
Этот дом возводится группой компаний «Созвездие Капитал» по индивидуальному проекту. Его корпуса разной этажности (16-22 этажа) видны еще при выходе из метро. Так гордо они выглядят посреди своих приземистых «соседей»!
Дом имеет вполне стандартную архитектуру. Мне он (с непрофессиональной точки зрения) напомнил жилые комплексы «Измайловский» и «Дом на Беговой» с их одинаково квадратными высотными корпусами. Дом имеет кирпично-монолитную конструкцию и современную архитектуру с ее угловатыми очертаниями, большими окнами, позволяющими впустить в квартиры максимум света и расширить их пространство.
В квартирах комплекса предусмотрена качественная первичная отделка квартир. В частности, при заселении на окнах уже будут установлены двойные пластиковые стеклопакеты, оборудована вся система коммуникаций, противопожарная сигнализация и системы вентиляции и кондиционирования воздуха в здании, а также системы очистки воды, кабельное телевидение и Интернет.
Всего в доме предусмотрено 450 квартир разной площади от 65 до 380 кв.м. Безусловно, самыми роскошными апартаментами считаются пентхаусы на верхних этажах.
Придомовая территория уже начинает облагораживаться. По крайней мере, аккуратные асфальтированные дорожки и въезд на охраняемую подземную парковку создают приятное впечатление ухоженного и престижного жилого комплекса. В будущем здесь планируется разбить газоны, обустроить освещенные прогулочные зоны с декоративными фонарями, детскую игровую площадку, магазин и фитнес-центр. Охранять все это богатство будет круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контрольно-пропускная система.
Вообще такие тенденции, как усиление охранных систем и развитие внутренней инфраструктуры по своеобразной системе «все включено» - это грамотный отклик на реалии нашего времени. Сегодня жители в первую очередь хотят чувствовать себя в безопасности, спокойно и быть уверенными за сохранность своего имущества. Кроме того, сегодня москвичи хотят максимальной экономии времени и удобства для себя и своих близкий, поэтому наличие непосредственно в доме проживания спортивного клуба, магазина, салона красоты и прочих необходимых сервисных служб – это дополнительный бонус к популярности жилого комплекса.
Район постройки обладает также достаточно развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. Комплекс находится в 5 минутах ходьбы от станции метро Шаболовская, а сама Шаболовка имеет выезд на Ленинский проспект и к кольцу. Эта улица никогда не была сильно оживленной или федерально значимой, здесь достаточно тихо и зелено, а много народу только в районе метро и автобусных остановок.
На всём протяжении Шаболовки проходят трамвайные пути, а также курсируют «маршрутки» и автобусы. Правда, сегодня существуют планы московского строительства по закрытию трамвайного депо им. Апакова, обслуживающего этот район, и снятию трамвайного движения на Шаболовке. Все же, этот транспорт кажется уже слегка устаревшим… Скорее, замечательные двойные вагончики курсируют здесь в экскурсионных и познавательно-исторических целях.
Между зданием Минобразования, также расположенном на Шаболовке, и старым телецентром (дом 37) более двух десятилетий стоит недостроенное 14-ти этажное здание нового телецентра, по адресу Шаболовка 35. Что интересно, его строительство началось еще в 1986 году как здания для Военно-космических сил, а после передачи здания ВГТРК: «РТР-СИГНАЛ», строительные и отделочные работы были приостановлены, хотя построены все этажи, высотой 5 метров каждый. Быть может, именно вам придется стать свидетелем того, как разрешится судьба этого здания.
Многие старинные постройки сегодня уже снесены, и вместо них район наполняется объектами инфраструктуры нового города. Например, вместо зданий карбюраторного завода напротив Троицкой церкви, занимавших огромную по площади территорию, сегодня построен высотный торгово-офисный центр. Кроме того, неподалеку от комплекса располагаются больница, несколько школ и детских садов.
По ощущениям новый жилой комплекс на Шаболовке не вызывает отрицательных эмоций. Здесь все достаточно грамотно продумано и реализовано. Здесь успешно сочетаются историко-культурная составляющая места строительства и современная инфраструктура комплекса. Опять же, выбор квартиры именно в этом районе – дело вкуса. Сможете ли вы жить в старом, потрепанном жизнью районе, пусть и с солидным прошлым и даже светлым будущим? Нравится ли вам дух старой «советской» столицы, или вы предпочтете нетоптаные улочки нового района? Выбирать вам…