Элитарный портал недвижимости
Война за землю близ подмосковного города Щербинка началась более года назад. Спор разгорелся, когда здесь столкнулись строительные планы столичных и областных властей. Московские чиновники оказались шустрее: в то время как правительство Московской области только приняло решение о застройке, власти Москвы уже начали возводить около Щербинки жилые микрорайоны, в том числе, для федеральных военных. Мы писали подробно о разгорающемся конфликте. В общем-то, все ждали, что вот-вот в затянувшемся споре будет поставлена точка. В минувшем году прошло несколько заседаний арбитражных судов разного уровня. Оппоненты поднимались по судебным ступеням с переменным успехом. Теперь они дошли до самого верха.
17 июня Верховный суд удовлетворил иск прокурора Московской области Сергея Замуруева, который просил признать недействительными ряд пунктов закона Московской области "О статусе и границах Подольского муниципального района и вновь образованных в его составе муниципальных образований". По словам юристов, данное решение - окончательное и обжалованию не подлежит.
"Таким образом, признано, что территория Щербинки относится к Москве в соответствии с указом президиума Верховного совета РСФСР от 1987 года", - поспешил сообщить первый замглавы департамента земельных ресурсов Москвы Олег Рыжков. Однако областные чиновники сдаваться не собираются. "Причины, по которым суд пришел к такому выводу, неизвестны, поскольку мотивировочная часть решения будет изготовлена позже. В связи с этим нельзя сказать, в чью пользу было вынесено решение", - цитирует представителя губернатора Московской области Наталью Весельницкую «Газета» . По ее мнению, в Верховном суде вообще не решался вопрос о принадлежности Щербинки, где идет строительство жилья, поскольку это превышает его компетенцию.
Между тем, подмосковным властям, явно не на руку была акция протеста обманутых дольщиков "Живой щит". Обманутые дольщики, вложившие свои деньги в строительство домов компанией "Стройметресурс" в жилом квартале "Овражный" в подмосковной Щербинке, угрожали властям Московской области голодовкой , если не будут урегулированы юридические права на квартиры. По словам представителя инициативной группы "фактически происходит затягивание процесса строительства домов для обманутых дольщиков в Щербинке, чтобы про соинвесторов все забыли, и "СУ-155" не было обязано им никаким жильем". У обманутых соинвесторов в Щербинке "остается надежда только на вмешательство подмосковных властей и лично губернатора Бориса Громова".
На фоне этого конфликта, явно более выигрышно выглядел московский градоначальник Ю.Лужков со своим своевременным заявлением о готовности рассчитаться с "обманутыми дольщиками" уже в 2008 году. Конечно, с такими перспективами, Щербинке очень хочется стать Москвой, а не остаться областью.
Однако уже 10 июля Подмосковные власти заявляют о том, что часть социального жилья, которое строит Москва для военных вблизи Щербинки на территории, принадлежность которой оспаривают столица и Подмосковье, продается по коммерческим ценам . "Московские власти утверждают, что все 4 тысячи квартир, построенные вблизи Щербинки, предназначены для военнослужащих, но у нас есть информация, что только 1700 из них действительно пошли на социальные цели, а остальные продаются по коммерческим ценам", - сказал Василий Громов на встрече с депутатами Мособлдумы и журналистами в Щербинке. По его словам, Московская область готова поддерживать социальные намерения столичного правительства. "Но не надо нас обманывать", - сказал подмосковный чиновник.
Он также высказал недоумение относительно того, почему московские власти не могут найти в столице площадки под строительство жилья для своих военных. Интересно, что встрече подмосковных властей и депутатов Мособлдумы с журналистами попытались воспрепятствовать представители московской милиции, назвав это мероприятие несанкционированным митингом. "К нам поступила информация, что здесь организован несанкционированный митинг, а на спорном участке их проведение запрещено", - сказал начальник отдела обеспечения общественного порядка Юго-Западного административного округа Москвы, полковник милиции Николай Тришин.
Накануне московские строители в очередной раз попытались начать строительство на спорном участке вблизи города Щербинки Подольского района Московской области, но представители Подмосковья им воспрепятствовали. Подмосковные власти призвали руководство Москвы сесть за стол переговоров для решения спора вокруг земель Щербинки.
"Мы призываем руководство Москвы решить спорный вопрос цивилизованным путем - в рамках согласительной комиссии, а не путем рейдерского захвата земли", - сказал В. Громов . По словам Громова, в генплане развития Москвы до 2025 года также затрагиваются интересы Подмосковья. "Есть ряд территорий, которые Москва хочет захватить. Щербинка - это только пробный шаг. Москва может развиваться, но не путем захвата чужих территорий", - заявил чиновник.
Ответ Москвы не заставил себя ждать. На следующий день пресс-секретарь мэра столицы Сергей Цой заявил «Интерфаксу» : "Если бы проводился конкурс на лучшее вранье и передергивание фактов, то власти Подмосковья заняли бы на нем первое место". "Вызывают удивление и сожаление слова В.Громова, для которого уже даже закон не указ: все судебные инстанции, в том числе и коллегия Верховного суда, признали землю в Щербинке московской", - подчеркнул пресс-секретарь мэра. По его словам, "вместо того, чтобы признать этот факт, представитель области предлагает снова сесть за стол переговоров и определить границы между двумя субъектами федерации".
"Более того, правомочные действия московской милиции, которая отстаивает закон, он назвал рейдерскими!", - отметил С.Цой. "Как тогда В.Громов может определить большую группу людей, играющих мускулами и представляющих интересы Московской области, которых оказалось в месте строительства в два раза больше чем столичных милиционеров?", - спросил пресс-секретарь мэра. Он рассказал, что в четверг "именно эти молодчики, представлявшиеся очевидцам и милиции "Боевым братством", противостояли правоохранительным органам". "Вот показательная картина: со стороны Москвы - милиция и закон, со стороны Подмосковья - поддерживаемые властью области и представляющие ее интересы качки, сильно напоминающие братков из далеких 90-х годов", - заявил С.Цой.
Он подчеркнул, что юристы правительства Москвы дадут правовую оценку словам В.Громова, заявившего также, что военнослужащим в Щербинке столичными властями было передано только 1700 квартир из запланированных 4 тыс., а остальные проданы. "Что касается заявления В.Громова по поводу того, что военным передали меньше половины квартир, то оно будет изучено специалистами - правоведами правительства Москвы. И отвечать господин Громов будет перед судом, потому что все, что он заявил - полное вранье. Правительство Москвы передало все четыре тысячи квартир министерству обороны РФ, и на это есть все соответствующие документы", - сказал С.Цой. Он подчеркнул, что правительство Москвы "в Щербинке, как на московской земле, строило, строит, и будет строить социальное жилье для очередников". "Никакие домыслы и заявления подмосковных чиновников, а также действия любых неформальных объединений нам не помешают", - заключил пресс-секретарь мэра.
Ну, понятно, Правительство Московской области тоже в долгу не осталось на такие громкие заявления и сделало свой ответный ход: обратилось к министру МВД России Рашиду Нургалиеву с просьбой лично обратить внимание на ситуацию вокруг земли вблизи Щербинки в Подольском районе Подмосковья, которую оспаривают столица и область, в связи с тем, что в конфликт вмешиваются московские милиционеры, сообщает пресс-служба подмосковного правительства.
"Несмотря на неоднократные указания руководства Министерства внутренних дел России о том, что сотрудники МВД не имеют права и не должны участвовать в ситуации, которая сложилась по вине властей города Москвы в Подольском районе Московской области около города Щербинки, сегодня (в пятницу) ряд подразделений милиции прибыли туда и оказывают прямое содействие строительным организациям города Москвы в захвате данной территории", - говорится в заявлении правительства Подмосковья, которое распространила пресс-служба.
Согласно документу, в связи с этим правительство Московской области обращается к главе МВД "с настоятельной просьбой дать принципиальную оценку действиям должностных лиц милиции, участвующих в этой неприкрытой провокации, с целью немедленного прекращения с их стороны подобных действий".
"Мы уже обращались во все властные структуры, которые могли бы разрешить конфликт вблизи Щербинки. Но никакой реакции от них не поступало, поэтому мы намерены обратиться в Генпрокуратуру РФ",- сказал депутат Мособлдумы Сергей Фатеев в эфире телеканала "Подмосковье" в минувшую пятницу.
Ну, что ж, как говорится: дело ясное, что дело темное. Чем закончится конфликт, не знает никто. Но на его фоне, с новой настойчивостью зазвучали предложения об объединении. Председатель Совета Федерации Сергей Миронов считает, что Москва и Московская область, а также Санкт-Петербург и Ленинградская область объединятся.
"Я убежден, в исторической перспективе такие субъекты объединятся", - сказал он в пятницу на брифинге . В этом объединении, по словам Миронова, есть "логика жизни".
Пока, конечно, никакой логики не наблюдается. Столичный стройкомплекс обещает завершить реконструкцию участка Варшавского шоссе от МКАД до Щербинки уже в этом году. "После реконструкции трасса позволит намного улучшить транспортное обслуживание жителей микрорайона-новостройки Щербинка", - считает первый заместитель руководителя департамента градостроительства Москвы Петр Аксенов . Стоит заметить, что строительство объектов коммунальной инфраструктуры, среди которых дороги, проезды, инженерные коммуникации и сооружения, которые должны появиться в районе Щербинки ведется за счет средств городского бюджета Москвы и входит в число запланированных 108 городских объектов. Значит, Щербинку Москва уже давно и основательно считает своей территорией. Во всяком случае, на начало года, когда планируется бюджет, так оно и было. А потом вдруг выяснилось, что кто-то не согласен. Где логика? Где смысл?