Элитарный портал недвижимости
ЗАО "Мосстройреконструкция", предприятие "Группы ЛСР", построит вместе с партнерами на севере Москвы многофункциональный комплекс (МФК) площадью 359,5 тысячи квадратных метров, ссылается на пресс-релиз компании РИА Новости .
"ЗАО "Мосстройреконструкция" заключило предварительный инвестиционный договор с ЗАО "Бизнес-центр Кронштадтский" - владельцем имущественного комплекса на Головинском шоссе в Москве: на территории площадью 5 гектаров в партнерстве с MR Group, BVT и Central Properties компания построит один из крупнейших в столице многофункциональных деловых центров класса А", - рассказывается в сообщении.
Комплекс расположен в 150 метрах от станции "Водный стадион", от которой запланирован отдельный дополнительный выход на территорию делового центра, указывается в сообщении.
Как уточняется в пресс-релизе, офисные помещения в новом деловом центре займут 223,5 тысячи квадратных метров, торговая галерея - 4,56 тысячи квадратных метров, фитнес-центр и spa - 2,5 тысячи квадратных метров.
Кроме этого, в МФК предусмотрен трехуровневый подземный паркинг на 4,22 тысячи машиномест и общественный центр площадью более 10 тысяч квадратных метров.
"Архитектурный ансамбль делового центра представлен семью офисными зданиями, доминантой которых станет 30-этажная цилиндрическая башня. Единство деловой зоны дополнит гостиница на 168 номеров", - рассказывается в пресс-релизе.
Сумма инвестиций в проект предполагается на уровне 800 миллионов долларов, уточняется в сообщении.
Начало строительства запланировано на первый квартал 2009 года, отмечается в пресс-релизе, а площади на продажу будут выведены еще на стадии строительства объекта.
При этом, базовые ставки аренды для помещений в офисных корпусах будущего центра составляют 720-800 долларов за квадратный метр в год, для офисных помещений в башне-доминанте - 0,8-1 тысяча долларов за квадратный метр площади в год.
ЗАО "Мосстройреконструкция" - инвестиционно-строительная компания, основанная в 2001 году. "Мосстройреконструкция" - участник столичного рынка в сегменте недвижимости бизнес-класса и премиум-класса. "Офисный" портфель компании превышает 500 тысяч квадратных метров.
ОАО "Группа ЛСР" создано в 1993 году и объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, а также строительству зданий - от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов. В ноябре 2007 года ОАО "Группа ЛСР" провела IPO, на котором привлекла 772 миллиона долларов.
MR Group - девелоперская компания, работающая на рынке коммерческой и жилой недвижимости Москвы и Сочи более 6 лет. Общая площадь проектов MR Group сегодня составляет более 2 миллионов квадратных метров.
Central Properties - инвестиционно-девелоперская компания. В начале 2008 года Central Properties приступила к работе над рядом проектов общей площадью около 1 миллиона квадратных метров. Инвестиционные затраты составят 2,5-3 миллиарда долларов.
"Управляющая компания BVT" специализируется на профессиональном управлении объектами коммерческой недвижимости на территории России. В настоящее время в доверительном управлении "Управляющей компании BVT" находится более 200 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, состоящей из бизнес-центров класса А и В.