Новости рынка недвижимости Москвы и Подмосковья

Стоимость элитного жилья в Москве выросла за второй квартал 2008 года на первичном рынке на 3,5%, на вторичном рынке на 6,1%, по сравнению с первым кварталом 2008 года, приводит РИА Новости данные из материалов "Аналитического консалтингового центра Миэль" ("АКЦ Миэль").

"Средняя цена предложения на первичном рынке элитного жилья за второй квартал 2008 года выросла на 3,5% и составила 484,5 тысячи рублей за квадратный метр. На вторичном рынке средняя цена выросла на 6,1% и составила 359,9 тысячи рублей за квадратный метр", - уточняется в исследовании.

Как отмечается в сообщении, на вторичном рынке элитных квартир в июне 2008 года преобладали трехкомнатные квартиры, доля которых составила 41,7% от общего объема предложения элитного жилья. При этом наибольший объем предложений на вторичном рынке элитных квартир по-прежнему приходится на районы Хамовники, Пресненский и Тверской.

Лидером по уровню цен во втором квартале 2008 года на вторичном рынке стал район Хамовники с показателем 416,2 тысячи рублей за квадратный метр, добавляется в сообщении.

Самые дорогие элитные новостройки расположены в Тверском районе Москвы, где средняя удельная цена недвижимости достигает 751 тысячи рублей за квадратный метр. Наибольшее количество московских элитных новостроек расположено в Хамовниках, Якиманке и в Тверском районе столицы, рассказывается в сообщении "АКЦ Миэль".

"В целом, за первое полугодие 2008 года средняя цена на рынке элитных новостроек выросла на 15,6%, на рынке вторичного элитного жилья - на 12,5%", - приводятся в материале слова генерального директора АКЦ Миэль" Владислава Луцкова.

По его словам, по сравнению с первым кварталом 2008 года темпы роста цен на элитную недвижимость снизились, что объясняется традиционным спадом активности с приходом лета, а существенных изменений на рынке следует ожидать ближе к осени.

Холдинг "Миэль" работает на российском рынке около 18 лет. В рамках холдинга осуществляют деятельность более десяти компаний, в том числе "Миэль-Аренда", "Аналитический консалтинговый центр Миэль", " Миэль-Брокеридж", " Миэль-Загородная недвижимость", " Миэль-Инвестиции в регионы", " Миэль-Коммерческая недвижимость", " Миэль-Новостройки", " Миэль-Франчайзинг", проект Distant Property Management (управление удаленной недвижимостью) и другие.