Элитарный портал недвижимости
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) одолжит у Сбербанка 5 миллиардов рублей на месяц, чтобы потратить их на выкуп закладных у своих региональных операторов и банков, пишетРИА Новостисо ссылкой на газету Ведомости.
По словам гендиректора АИЖК Александра Семеняки, которые приводит издание, агентство готово взять краткосрочный кредит в Сбербанке, пока не поступили выделенные правительством 60 миллиардов рублей, которые пойдут в уставный капитал агентства.
«Дополнительная эмиссия акций агентства требует времени на регистрацию, выкуп, оплату акций. Кредит мы погасим после увеличения уставного капитала - это произойдет уже в конце этого года», - цитируется в материале Семеняка.
Источник в агентстве рассказал газете, что ставка по кредиту для АИЖК будет «близка к ставке рефинансирования», а дисконты при выкупе закладных решено сохранить.
Если исходить из того, что, по оценкам АИЖК, средний размер закладной составляет 1 миллион рублей, кредита Сбербанка хватит на то, чтобы выкупить примерно 5 тысяч закладных, добавляет газета.
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» создано 5 сентября 1997 года в соответствии с постановлением правительства РФ от 26 августа 1996 года номер 1010 для выполнения задач по становлению и развитию системы ипотечного жилищного кредитования в России.
Агентство выкупает пулы ипотечных ссуд у российских банков (пулы закладных), тем самым предоставляя им деньги и освобождая их балансы от ипотечных активов, чтобы они и дальше могли выдавать жилищные кредиты.
100% акций агентства принадлежит государству. На 24 октября 2008 года АИЖК рефинансировало 130,8 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 99,9 миллиарда рублей.
Выручка АИЖК за 2007 год - 5,5 миллиарда рублей, за первый квартал 2008 года - 1,6 миллиарда рублей. Чистая прибыль - 664,218 миллиона рублей и 225,598 миллиона рублей соответственно.