Элитарный портал недвижимости
Усовершенствовать нормативно-правовую базу для активизации подземного строительства в Москве поручено комплексу земельно-имущественных отношений столицы совместно с другими департаментами города, сообщает ИА Интерфакс со ссылкой на источник в департаменте имущества.
«Комплексу земельно-имущественных отношений совместно с рядом департаментов столичного правительства дано поручение в первом квартале 2009 года подготовить предложения по внесению дополнений и изменений в правовые акты, касающиеся вопросов недропользования, налогообложения и взимания других обязательных платежей при градостроительном освоении подземного пространства», - рассказал собеседник агентства.
«Уже до конца 2009 года нужно будет разработать закон города Москвы „О недропользовании“, который включал бы положения об учете участков недр местного значения, не связанных с добычей полезных ископаемых, о лицензировании деятельности по использованию таких участков, а также о порядке их использования в целях подземного строительства», - добавил источник.
По его словам, столичные власти намерены предложить депутатам рассмотреть ряд поправок в федеральные нормативные акты, включая градостроительный и земельный кодексы РФ, законы «О недрах», «О государственном кадастре недвижимости», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Как сообщил в среду заместитель главы департамента земельных ресурсов Олег Рыжков, усовершенствование нормативно-правовой базы необходимо для активизации подземного строительства в Москве.
«Сейчас строительство объектов ниже определенного уровня находится вне правового поля: зарегистрировать свои права на созданные в подземном пространстве площади, если они не являются частью наземного сооружения, инвестор не может», - заявил О.Рыжков.
Как сообщили в департаменте имущества города, программа по освоению подземного пространства на 2009-2011 год предусматривает увеличение объемов подземного строительства преимущественно за счет строительства объектов без выхода на поверхность.
«Если сейчас в подземном уровне ежегодно строится не более 650 тыс. кв.м. площадей, то к 2011 году эти показатели должны вырасти до 1 млн кв.м.», - добавил собеседник агентства.
Он также рассказал, что ниже нулевой отметки планируется размещать склады, хранилища нефтепродуктов, автомобильные стоянки, кафе, театры, торговые и спортивные комплексы, а также энергетические объекты и транспортные сооружения.
«Комплексное использование подземного пространства позволит существенно экономить значительные площади ценных земель, а также уменьшить загазованность и шум на московских улицах», - отметил собеседник Интерфакса.